Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vink: säästust leitud raha loob win-win olukorra
Lepingutingimused, mis jagavad säästust tekkinud summad ehitaja ning tellija vahel pooleks, toovad Nordecon International ASi juhi Jaano Vingi sõnul võitu nii ehitajale kui tellijale, kes saab hoone algselt plaanitust odavamalt kätte.
Järgneb Jaano Vingi vastus küsimusele: "Kuidas suhtute ehitusprojekti kulude kokkuhoiust tekkinud kasumi jagamisse riigihankel?"
Ehituskulude kokkuhoiust tekkinud täiendavate rahaliste vahendite kokkulepitud proportsioonis jagamist tellija ning ehitaja vahel on erahangetel kasutatud tõepoolest üsna sageli. Selline lähenemine on mõlemale osapoolele kasulik eelkõige siis, kui ehitusprojekti koosseis pole enne ehitushanget lõpuni läbi töötatud ja tellija annab endale aru, et ehitaja suudab spetsialistina kallile ehitusele tehtavaid kulutusi projekti käigus vähendada ilma, et see kahjustaks ehitise kvaliteeti. Nimetatud juhul annabki vastav kokkulepe win-win olukorra, kus kasu saavad mõlemad – ehitaja on huvitatud leidma soodsamaid lahendusi ning tellija saab planeeritu soodsamalt kätte.
Mis puudutab riigihankeid, siis arvan, et ma ei eksi, kui ütlen, et paljudel täna läbiviidavatel riigihangetel, kus kasutatakse näiteks rahvusvaheliselt tunnustatud punase FIDICu kohaseid lepingutingimusi, on tõesti ehitajal, kes pakub töö käigus tellijale välja aktsepteeritava odavama lahenduse, õigus küsida ja saada endale ka pool saavutatavast rahalisest kokkuhoiust. Kõnealust küsimust piiritlevad küll täpsed protseduurid, kuid nende täitmisel – nii see on.
Taust: Punaseks FIDICuks nimetatakse Insenerkonsultantide Rahvusvahelise Föderatsiooni (FIDIC) koostatud standardseid ehituslepingu tingimusi, mille puhul teeb töövõtja ehitustööd tellija antud ehitusprojekti alusel. Lepinguvormina on kasutusel on ka nn kollane FIDIC, mis tähendab, et töövõtja ise koostab ehitusprojekti ja teeb selle põhjal seadmestamise ning ehitustööd.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
A-energiaklass ei tähenda üksnes väiksemat energiakulu, vaid komplektset lahenduste tervikut, mis algab krundi, hoone ja tootmise asukoha analüüsist ning ulatub rohelise päikeseenergia tootmiseni, logistika optimeerimiseni, haljastuse rajamiseni, pinnase taaskasutuse ja nutika hooneautomaatikani ning ümbruskonna majanduse ja sotsiaalse keskkonna integreerimiseni tööstushoonega.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Kvartali arhitektuuri loovad arhitektuuribürood Arhitekt11 ja HGA, maastikuarhitektuuri TajuRuum ning sisearhitektuuri studio ARGUS ja LÄVI
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Vaata galeriid ja saa teada, kes said II, kes III koha!
Kvartali arhitektuuri loovad arhitektuuribürood Arhitekt11 ja HGA, maastikuarhitektuuri TajuRuum ning sisearhitektuuri studio ARGUS ja LÄVI
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele