Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaranõustaja: euro raputab eluaseme ostjat
Vähemalt ärikinnisvara osas pole šokk õige sõna iseloomustamaks tuleva aasta algust, samas võib väike raputus tabada elamuostjaid, rääkis Colliers International tegevdirektor Avo Rõõmussaar.
"Ärikinnisvaras väga suurt šokki ei näe. Investoritelt, kellelt raha tuleb, nemad pigem tunnevad ja on harjunud erinevate valuutadega asju ajama," sõnas ta.
Rõõmussaar lisas, et vapustuse võivad saada need, kes teevad emotsionaalsemaid otsuseid elamukinnisvaras, kui neil on keerulisem ostetava objekti väärtust hinnata.
Tema hinnangul hakkab euro positiivne mõju siiski 2011. aastal ärikinnisvara sektoris suurenema, kuid uusi objekte veel tulemas pole.
Kuna aga tarbimine võib aasta alguses vaibuda, pole rentnikel ka piisavalt suurt käivet kõrgemat renti maksta, mistõttu ei saa rendipinna omanik tuleva aasta alguses nii palju sissetulekule loota, rääkis ta.
Samas ütles Rõõmussaar, et tema ei usu justkui Newseci turule tulek tooks juurde kvaliteetsemat kinnisvara, suuremat raha ja kvaliteetsemaid investoreid. "Euro toob ja majandusmuutused toovad investorid. Seda ma ei usu, et Eestis ei saa kinnisvaraalast konsultatsiooni ja selleks tuleb turule tulla," sõnas Rõõmussaar.
Üks risk on turult vähendatud, aga sellega ei teki juurde mahtu, mida vaatama tullakse, viitas ta krooni asendamisele euroga.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
4
Vaata, mis ootab ees ärikinnisvara sektorit
Viimased uudised
Vaata, mis ootab ees ärikinnisvara sektorit
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele