Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Wolf hoiatas kinnisvaramulli eest
Swedbanki juht Michael Wolf hoiatas, et kui Põhjamaade suurima majandusega riik tahab kinnisvaramulli vältida, tuleb rakendada karmimaid laenutingimusi, vahendab Bloomberg.
„Oleme paar aastat näinud kümneprotsendilist võlakoormuse kasvu. See ei ole jätkusuutlik ja seepärast on nii oluline kinnisvaramulli vältimiseks täna tegudele asuda,“ ütles Wolf eile antud intervjuus.
„Pärast väga pikaajalist eluaseme hindade tõusu kipuvad inimesed (sellega kaasnevaid – toim.) riske unustama. On samuti oluline, et kõik pangad kindlustaks eluasemelaenude portfelli kvaliteedi, sest Rootsi pangad finantseerivad seda kinnisvaratagatisega võlakirjadest,“ lisas Wolf.
Swedbank ei näe Wolfi sõnul küll „ühtki märki mullist oma bilansis“, vaid on rohkem mures seepärast, et sellesse punkti tulevikus ei jõutaks.
„Pikemas perspektiivis ei ole kahtlust, et majapidamiste võlakoormus 8-10 protsenti ei ole jätkusuutlik,“ ütles ka Nordea panga strateed Mats Hyden. „Võib juhtuda, et intressid peavad tõusma teatud tasemele – ma ei ole kindel, kui kõrgele – enne, kui need hakkavad laenukoormust tagasi tõmbama. Baasintress võib vabalt tõusta kõrgemalegi kui keskpank prognoosib.“
Rootsi keskpank tõstis 15. detsembril baasintressi taseme 1,25 protsendini, mis on alates juulist nende neljas kord, kui intressi tõstetakse. Prognoosi kohaselt kasvab intressitase 2013. aasta lõpuks 3,4 protsendini.
Rootsi on suuruselt Euroopa neljas kinnisvaratagatisega võlakirjade ehk kodulaenudelt saadavate rahavoogude peale n-ö ehitatud võlakirjade emiteerija.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
4
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele