Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
1Partner: rabamisele järgnes kinnisvaraturul europohmell
Tavatult aktiivsele detsembrimüügile järgnes jaanuaris täielik vaikus, rääkis 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter.
"Nõustun küll, et tegu on europohmelliga," ütles Vahter. "Detsembris tehti tavatult palju tehinguid, käisime notaris isegi jõulude ja aastalõpu vahelisel nädalal. Jaanuaris tuli aga täielik vaikus."
Vahter meenutas, et on sellist olukorda kogenud vaid korra, 2005. aasta lõpus, kus aastavahetuse eel osteti massiliselt kinnisvaratehingutele lisanduva käibemaksu vältimiseks. "Siis rapsiti enne aasta lõppu, nagu praegu," sõnas ta. "Jaanuaris oli müük lõigatud nagu noaga."
Vahter lisas, et 1Partner Kinnisvara jaanuari käive jääb pea kaks korda madalamaks kui mullu samal kuul. Küll aga väisavad kinnisvarabüroosid pangad, mis erinevalt mullusest loodavad laenumahte kasvatada. "Maakleritele räägitakse, et intress on langenud ja kinnisvaraostjail on taas mõistlik laenu võtta," ütles Vahter.
"Ma arvan, et pohmell kestab üks kuni kaks kuud," ütles Vahter lisades, et tal endalgi on raske kinnisvarapakkumistest aru saada. "Kui mingi korter maksab seal 40 000 eurot, ei ütle see hind mulle mitte midagi. Pean kogu aeg kalkulaatori käeulatuses hoidma ja ümberarvestusi tegema,"
Kui palju euro kasutusele võtule järgnev müük möödunud aastast erineb, selgub alles veebruaris, kui avaldatakse vastav kinnisvarastatistika.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
3
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
6
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele