Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
1Partner: rabamisele järgnes kinnisvaraturul europohmell
Tavatult aktiivsele detsembrimüügile järgnes jaanuaris täielik vaikus, rääkis 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter.
"Nõustun küll, et tegu on europohmelliga," ütles Vahter. "Detsembris tehti tavatult palju tehinguid, käisime notaris isegi jõulude ja aastalõpu vahelisel nädalal. Jaanuaris tuli aga täielik vaikus."
Vahter meenutas, et on sellist olukorda kogenud vaid korra, 2005. aasta lõpus, kus aastavahetuse eel osteti massiliselt kinnisvaratehingutele lisanduva käibemaksu vältimiseks. "Siis rapsiti enne aasta lõppu, nagu praegu," sõnas ta. "Jaanuaris oli müük lõigatud nagu noaga."
Vahter lisas, et 1Partner Kinnisvara jaanuari käive jääb pea kaks korda madalamaks kui mullu samal kuul. Küll aga väisavad kinnisvarabüroosid pangad, mis erinevalt mullusest loodavad laenumahte kasvatada. "Maakleritele räägitakse, et intress on langenud ja kinnisvaraostjail on taas mõistlik laenu võtta," ütles Vahter.
"Ma arvan, et pohmell kestab üks kuni kaks kuud," ütles Vahter lisades, et tal endalgi on raske kinnisvarapakkumistest aru saada. "Kui mingi korter maksab seal 40 000 eurot, ei ütle see hind mulle mitte midagi. Pean kogu aeg kalkulaatori käeulatuses hoidma ja ümberarvestusi tegema,"
Kui palju euro kasutusele võtule järgnev müük möödunud aastast erineb, selgub alles veebruaris, kui avaldatakse vastav kinnisvarastatistika.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
1
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
5
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Viimased uudised
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Konverentsid
Hetkel kuum
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Tallinnas on nüüd olemas ka planeeringu menetlemise kiirtee
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele