• 26.09.11, 13:51
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Farmaatsiatehase ootamatu võlanõue tekitab vastuseisu

Kuigi OÜ-l Kristiine Ehitus on ligi viiskümmend võlausaldajat, muudab pankrotimenetluses enam kui 2,6 miljoni euro suuruse nõudega ootamatult lagedale ilmunud Tallinna Farmaatsiatehase AS niigi lahja supi teiste jaoks veelgi vedelamaks.
"Esimesel võlausaldajate üldkoosolekul selgus üllatusena, et Tallinna Farmaatsiatehase AS on esitanud Kristiine Ehituse vastu nõude ülisuures summas, mis ei kajastu teadaolevalt üheski varasemas majandusaasta aruandes vms dokumendis ei võlausaldajal ega võlgnikul," sõnas võlausaldajate ASi Suva ning Dalton Invest OÜ esindaja, advokaadibüroo LEXTAL vandeadvokaat Urmas Ustav. Dalton Investi omanik on Suva suka- ja sokivabrikant Viktor Saarestik.
Adu Hakile kuuluv Kristiine Ehitus, mis enne 2009. aasta jagunemist kandis nime Wolmreks Ehitus, ehitas Dalton Investi tellimusel Tallinnas Niine 11 loomeinkubaatori maja. Segadused raha maksmisel viisid selleni, et kõigepealt ütles ehitaja lepingu üles ning siis ka tellija.
Praegu nõuab Dalton Invest pankrotipesast tagasi ehitajale enammakstud summat, mis koos leppetrahviga küündib 600 000 euroni. Samas on Kristiine Ehitusel kokku üle miljoni euro suurune nõue Suva ja Dalton Investi vastu.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tallinna Farmaatsiatehase AS esitas aga pankrotihaldurile nõude, mis koos põhivõla ja viivisega küündib kokku üle 2,6 miljoni euro.
Farmaatsiatehase juhataja Raivo Unt ütles, et tegemist on juba 2007. aastast pärit lepingutega, mille järgi pidi Wolmreks Ehitus neile projekteerima ja ehitama Lasnamäe tööstusparki uue tootmishoone. Tööd hakkasid ka pihta, kuid siis hakkas ehitaja kokkulepitust hoopis suuremat summat nõudma ning farmaatsiatehas ütles lepingu üles, olles paberite järgi ehitajale juba ära maksnud üle kahe miljoni euro. Unt ei soovinud küll selgitada, miks nad nii suure summa tagasiküsimiseks ei ole kohtusse pöördunud.
Vandeadvokaat Urmas Ustavi sõnul ei olnud farmaatsiatehase nõude olemasolu teada ka jagunemise järel tekkinud uue OÜ Wolmreks Ehitus (pankrotis) pankrotihaldurile Indrek Lepsoole, kel on ometi juurdepääs võlgniku raamatupidamisele ja majandusdokumentidele.
"Algusest peale on võlausaldajate vahel pinged. Seal tekkis kaks gruppi, kes tahtsid esimesel üldkoosolekul hakata küsimusi otsustama," rääkis Kristiine Ehituse pankrotihaldur Peeter Sepper.
Kahte leeri jagunesid hääled pankrotitoimkonna liikmete valimisel ning väikese võlausaldaja nõude ülempiiri määramisel. Samuti on ringkonnakohtus lähiajal otsustamisel, kas määratud hääled jäävad pidama või ei jää.
Sepperi sõnul on võlausaldajate suur huvi menetluse vastu põhjendatud, sest esitatud on rahalise nõudega hagi ASi Suva vastu, jätkub ka hagimenetlus Eesti Vabariigi vastu haridusministeeriumi kaudu (Järvamaa kutsehariduskeskus).
"Juhul, kui hagid rahuldatakse ja väljamõistetud summad ükskord ka pankrotivõlgniku kontole laekuvad, on võlausaldajate nõuete rahuldamise protsent kõrge, sest hagihinnad on väga suured," märkis ta. 
Farmaatsiatehase juht: nõude esitamine ei võta meilt tükki küljest Me käisime mitmes ehitusettevõttes, nende pakkumine oli tollel hetkel parim. Jah, ega keegi ei tahtnud midagi võtta ega teha. Kõik tahtsid ainult superhindasid saada. Peatasime tehase ehituse, kuna nad ei suutnud tagada teatud lepingus sätestatud asju õigeks tähtajaks. Pankrotihaldur helistas meile ja küsis, kas te esitate nõude. Et on Kristiine Ehituse pankrot. Me ütlesime, et muidugi esitame. Kui firma läheb pankrotti ja on võimalus…meie nägemus on küll, et ega seal mingit vara ei ole. Pankrotihaldur ka ütles, et kui tahate, siis esitage nõue, kui ei taha, ärge esitage. Tükki see meilt küljest ei võta, esitasime vastavalt lepingule. Jah, me olime käega löönud, et sellel ei ole nagu sügavat mõtet. Eks me lehest lugesime, et seal on suured probleemid. Meie täitsime oma lepingutingimused kõik ära ja projekteerimislepingud ja nulltsükli ehitamise lepingud olid allkirjastatud. Raamatupidamises ja majandusaasta aruandes on see kajastatud. Oli igasuguseid mõtteid. Nojah, ma rohkem ei kommenteeriks.

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tallinna Farmaatsiatehase juhi Raivo Undi sõnul olid nad Kristiine Ehitusele makstud raha tagasisaamisele käega löönud, kuid nüüd otsustasid siiski nõude esitada. "Tükki see meilt küljest ei võta," ütles Unt.Kuidas te Kristiine Ehituseni jõudsite?
Siis oli buumi aeg veel?
Miks Farmaatsiatehas lõpetas Kristiine Ehitusega lepingu?
See nõue ei ole siis pastakast välja imetud?
Varem olite te sellele käega löönud?
Sest nii Kristiine Ehitus kui ka uus Wolmreks Ehitus on varatud?
Te kohtusse ei tahtnud pöörduda?
Lepingute lõpetamise ajal oli Wolmreks Ehitus ju täis elujõus?

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kommentaarid
Kõik lepingud on olemas
Peeter Sepper, Kristiine Ehituse pankrotihaldur
Võlausaldajaid on kokku viiekümne ümber. Farmaatsiatehase nõue on kõige suurem. See tugineb kahele töövõtulepingule, mille alusel pidi Kristiine Ehitus tegema projekteerimis- ja ehitustöid Lasnamäe tööstusparki uue tehase rajamiseks. Summad on suured, kõik lepingud on olemas, leppetrahvinõuded on lepingutes sees.
See, et nõudeid ei ole majandusaasta aruannetes, on Tallinna Farmaatsiatehase enda asi, kuidas nad seda bilansis kajastavad, kas bilansivälise nõudena või toovad bilanssi sisse.Kui pankrotivõlgniku võlausaldajal on kahtlusi teise võlausaldaja nõude põhjendatuses, saab ta selle vaidlustada nõuete kaitsmise koosolekul.
Ülisuur nõue tuli üllatusena
Urmas Ustav, vandeadvokaat, AB LEXTAL partner, Dalton Investi esindaja
Esimesel võlausaldajate üldkoosolekul selgus üllatusena, et Farmaatsiatehas on esitanud Kristiine Ehituse vastu nõude ülisuures summas. Nõue ei kajastu teadaolevalt üheski varasemas majandusaasta aruandes vms dokumendis ei võlausaldajal ega võlgnikul. Sellises mahus nõude kohta on see ikka ütlemata kelmikas äkkilmumine. Eks edasine selgub juba nõuete kaitsmise menetluses.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 13.05.25, 16:17
IKEA sisekujundusekspert: kui äri kasvab, peavad ka ruumid ajaga kaasas käima
Kinnisvarahindade tõustes ja ettevõtete kontorivajaduste muutudes otsitakse üha nutikamaid viise uute vajadustega kohanemiseks. Hästi läbimõeldud sisekujundus võib muuta isegi vähesed ruutmeetrid funktsionaalseks ja inspireerivaks ruumiks. Vestlesime IKEA ärikliendiosakonna juhi Kärilin Kuhlapiga, et uurida, kuidas luuakse sisekujunduslahendusi üürikorteritesse ja mitmeotstarbelistesse kontoritesse. Samuti arutasime, miks on levinud, kuid ekslik arvamus, et sisekujundus on väikese või keskmise suurusega ettevõtete jaoks liiga kallis.

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
2
  • ST
Sisuturundus
  • 30.05.25, 15:07
Rand ja Tuulberg: kestlik ehitus ei ole enam kauge tulevik, vaid on kohal!
3
  • ST
Sisuturundus
  • 02.06.25, 17:21
Kinnisvaraekspert: nutikad sisustuslahendused võivad tõsta uue korteri väärtust
4
Intervjuu
  • 20.06.25, 06:45
Tulevikus on noori koduostjad vähem kui varem
Värske EKFL-i esimees näitab, mis hakkab täpsemalt edasi juhtuma. Tal on 3 soovitust arendajale ja 3 soovitust ostjale!
5
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
6
Uudised
  • 20.06.25, 08:00
Tahad Tallinnas uut korterit? Siis teeni just niipalju

Viimased uudised

Uudised
  • 20.06.25, 14:23
Selgus Kalamaja põhikooli juurdeehituse ahitektuurivõistluse võitja
Vaata esitatud võistlustööde galeriid!
Uudised
  • 20.06.25, 11:36
Invego ja Reterra panid 14- miljonilisele Läti arendusele nurgakivi
Läti - see on Eesti arendajate uus suur trend! GALERII: vaata, mis seal toimus ja kes seal olid!
Uudised
  • 20.06.25, 10:53
Arco Vara alustas Kristiines uute elamute ehitust
Börsiuudised
  • 20.06.25, 10:37
Hepsor püstitab Riiga 15 miljoni eurose hoone
Uudised
  • 20.06.25, 09:55
Bigbanki võlakirjad märgiti priskelt üle 4 korra
Uudised
  • 20.06.25, 09:47
Ettevõtted saavad 109 miljoni euro jagu soodsamat rahastust
Uudised
  • 20.06.25, 08:00
Tahad Tallinnas uut korterit? Siis teeni just niipalju
Intervjuu
  • 20.06.25, 06:45
Tulevikus on noori koduostjad vähem kui varem
Värske EKFL-i esimees näitab, mis hakkab täpsemalt edasi juhtuma. Tal on 3 soovitust arendajale ja 3 soovitust ostjale!

Hetkel kuum

Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa vaatab olukorrale küpselt, ent avatult.
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
US Real Estate’i müügiosakonna juht Olari Vokk (Foto: US Real Estate).
Uudised
  • 17.06.25, 15:26
US Real Estate’i müügiosakonda asus juhtima Olari Vokk
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) esimees ja AS Liven nõukogu juhatuse esimees Andres Aavik võtab kinnisvarasektoris toimuva pulkadeks lahti.
Intervjuu
  • 20.06.25, 06:45
Tulevikus on noori koduostjad vähem kui varem
Värske EKFL-i esimees näitab, mis hakkab täpsemalt edasi juhtuma. Tal on 3 soovitust arendajale ja 3 soovitust ostjale!
Landen kinnisvara tegevjuht Sten Uritam.
Uudised
  • 18.06.25, 06:45
Kompaktsus kui uus normaalsus: kas eluasemeturg enam vastab ostjate ootustele?
Ehitustrusti Sikupilli kodude ala õhuvaade ( allikas:  https://geoportaal.maaamet.ee , Ehitustrust).
Uudised
  • 18.06.25, 10:05
Ehitustrusti arenduse arhitektuurivõistlusele laekus 6 tööd
Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 19.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Kogenud investor soovitab algajal kinnisvarast eemale hoida
Uudised
  • 16.06.25, 06:45
Kogenud investor soovitab algajal kinnisvarast eemale hoida
IKEA sisekujundusekspert: kui äri kasvab, peavad ka ruumid ajaga kaasas käima
  • ST
Sisuturundus
  • 13.05.25, 16:17
IKEA sisekujundusekspert: kui äri kasvab, peavad ka ruumid ajaga kaasas käima

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele