• 26.09.11, 13:51
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Farmaatsiatehase ootamatu võlanõue tekitab vastuseisu

Kuigi OÜ-l Kristiine Ehitus on ligi viiskümmend võlausaldajat, muudab pankrotimenetluses enam kui 2,6 miljoni euro suuruse nõudega ootamatult lagedale ilmunud Tallinna Farmaatsiatehase AS niigi lahja supi teiste jaoks veelgi vedelamaks.
"Esimesel võlausaldajate üldkoosolekul selgus üllatusena, et Tallinna Farmaatsiatehase AS on esitanud Kristiine Ehituse vastu nõude ülisuures summas, mis ei kajastu teadaolevalt üheski varasemas majandusaasta aruandes vms dokumendis ei võlausaldajal ega võlgnikul," sõnas võlausaldajate ASi Suva ning Dalton Invest OÜ esindaja, advokaadibüroo LEXTAL vandeadvokaat Urmas Ustav. Dalton Investi omanik on Suva suka- ja sokivabrikant Viktor Saarestik.
Adu Hakile kuuluv Kristiine Ehitus, mis enne 2009. aasta jagunemist kandis nime Wolmreks Ehitus, ehitas Dalton Investi tellimusel Tallinnas Niine 11 loomeinkubaatori maja. Segadused raha maksmisel viisid selleni, et kõigepealt ütles ehitaja lepingu üles ning siis ka tellija.
Praegu nõuab Dalton Invest pankrotipesast tagasi ehitajale enammakstud summat, mis koos leppetrahviga küündib 600 000 euroni. Samas on Kristiine Ehitusel kokku üle miljoni euro suurune nõue Suva ja Dalton Investi vastu.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tallinna Farmaatsiatehase AS esitas aga pankrotihaldurile nõude, mis koos põhivõla ja viivisega küündib kokku üle 2,6 miljoni euro.
Farmaatsiatehase juhataja Raivo Unt ütles, et tegemist on juba 2007. aastast pärit lepingutega, mille järgi pidi Wolmreks Ehitus neile projekteerima ja ehitama Lasnamäe tööstusparki uue tootmishoone. Tööd hakkasid ka pihta, kuid siis hakkas ehitaja kokkulepitust hoopis suuremat summat nõudma ning farmaatsiatehas ütles lepingu üles, olles paberite järgi ehitajale juba ära maksnud üle kahe miljoni euro. Unt ei soovinud küll selgitada, miks nad nii suure summa tagasiküsimiseks ei ole kohtusse pöördunud.
Vandeadvokaat Urmas Ustavi sõnul ei olnud farmaatsiatehase nõude olemasolu teada ka jagunemise järel tekkinud uue OÜ Wolmreks Ehitus (pankrotis) pankrotihaldurile Indrek Lepsoole, kel on ometi juurdepääs võlgniku raamatupidamisele ja majandusdokumentidele.
"Algusest peale on võlausaldajate vahel pinged. Seal tekkis kaks gruppi, kes tahtsid esimesel üldkoosolekul hakata küsimusi otsustama," rääkis Kristiine Ehituse pankrotihaldur Peeter Sepper.
Kahte leeri jagunesid hääled pankrotitoimkonna liikmete valimisel ning väikese võlausaldaja nõude ülempiiri määramisel. Samuti on ringkonnakohtus lähiajal otsustamisel, kas määratud hääled jäävad pidama või ei jää.
Sepperi sõnul on võlausaldajate suur huvi menetluse vastu põhjendatud, sest esitatud on rahalise nõudega hagi ASi Suva vastu, jätkub ka hagimenetlus Eesti Vabariigi vastu haridusministeeriumi kaudu (Järvamaa kutsehariduskeskus).
"Juhul, kui hagid rahuldatakse ja väljamõistetud summad ükskord ka pankrotivõlgniku kontole laekuvad, on võlausaldajate nõuete rahuldamise protsent kõrge, sest hagihinnad on väga suured," märkis ta. 
Farmaatsiatehase juht: nõude esitamine ei võta meilt tükki küljest Me käisime mitmes ehitusettevõttes, nende pakkumine oli tollel hetkel parim. Jah, ega keegi ei tahtnud midagi võtta ega teha. Kõik tahtsid ainult superhindasid saada. Peatasime tehase ehituse, kuna nad ei suutnud tagada teatud lepingus sätestatud asju õigeks tähtajaks. Pankrotihaldur helistas meile ja küsis, kas te esitate nõude. Et on Kristiine Ehituse pankrot. Me ütlesime, et muidugi esitame. Kui firma läheb pankrotti ja on võimalus…meie nägemus on küll, et ega seal mingit vara ei ole. Pankrotihaldur ka ütles, et kui tahate, siis esitage nõue, kui ei taha, ärge esitage. Tükki see meilt küljest ei võta, esitasime vastavalt lepingule. Jah, me olime käega löönud, et sellel ei ole nagu sügavat mõtet. Eks me lehest lugesime, et seal on suured probleemid. Meie täitsime oma lepingutingimused kõik ära ja projekteerimislepingud ja nulltsükli ehitamise lepingud olid allkirjastatud. Raamatupidamises ja majandusaasta aruandes on see kajastatud. Oli igasuguseid mõtteid. Nojah, ma rohkem ei kommenteeriks.

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tallinna Farmaatsiatehase juhi Raivo Undi sõnul olid nad Kristiine Ehitusele makstud raha tagasisaamisele käega löönud, kuid nüüd otsustasid siiski nõude esitada. "Tükki see meilt küljest ei võta," ütles Unt.Kuidas te Kristiine Ehituseni jõudsite?
Siis oli buumi aeg veel?
Miks Farmaatsiatehas lõpetas Kristiine Ehitusega lepingu?
See nõue ei ole siis pastakast välja imetud?
Varem olite te sellele käega löönud?
Sest nii Kristiine Ehitus kui ka uus Wolmreks Ehitus on varatud?
Te kohtusse ei tahtnud pöörduda?
Lepingute lõpetamise ajal oli Wolmreks Ehitus ju täis elujõus?

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kommentaarid
Kõik lepingud on olemas
Peeter Sepper, Kristiine Ehituse pankrotihaldur
Võlausaldajaid on kokku viiekümne ümber. Farmaatsiatehase nõue on kõige suurem. See tugineb kahele töövõtulepingule, mille alusel pidi Kristiine Ehitus tegema projekteerimis- ja ehitustöid Lasnamäe tööstusparki uue tehase rajamiseks. Summad on suured, kõik lepingud on olemas, leppetrahvinõuded on lepingutes sees.
See, et nõudeid ei ole majandusaasta aruannetes, on Tallinna Farmaatsiatehase enda asi, kuidas nad seda bilansis kajastavad, kas bilansivälise nõudena või toovad bilanssi sisse.Kui pankrotivõlgniku võlausaldajal on kahtlusi teise võlausaldaja nõude põhjendatuses, saab ta selle vaidlustada nõuete kaitsmise koosolekul.
Ülisuur nõue tuli üllatusena
Urmas Ustav, vandeadvokaat, AB LEXTAL partner, Dalton Investi esindaja
Esimesel võlausaldajate üldkoosolekul selgus üllatusena, et Farmaatsiatehas on esitanud Kristiine Ehituse vastu nõude ülisuures summas. Nõue ei kajastu teadaolevalt üheski varasemas majandusaasta aruandes vms dokumendis ei võlausaldajal ega võlgnikul. Sellises mahus nõude kohta on see ikka ütlemata kelmikas äkkilmumine. Eks edasine selgub juba nõuete kaitsmise menetluses.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
3
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
4
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
5
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
6
Uudised
  • 30.06.25, 06:45
Ursel Velve muudab EISi toetustesüsteemi selgemaks

Viimased uudised

Uudised
  • 01.07.25, 10:23
Riik pikendas Ida-Viru suurinvesteeringute tähtaega kahe aasta võrra
Uudised
  • 01.07.25, 08:30
Kodulaenuturg on elavdanud, aga iga laen on endiselt rätsepatöö
Uudised
  • 01.07.25, 06:45
4 moodust, kuidas kodu halduskulud saada alla
Lihtsad nipid, millega on väiksemad arved garanteeritud
Uudised
  • 30.06.25, 15:47
Galerii: selgusid Tartu parimad ehitised
Uudised
  • 30.06.25, 15:42
Capital Mill rajab Tapale ujulaga spordi- ja vabaajakeskuse
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Uudised
  • 30.06.25, 15:33
Tallinn kuulutas välja arhitektuurivõistluse uuele Martsa põhikooli hoonele
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
Uudised
  • 30.06.25, 12:40
Eluasemeturg läinud oluliselt vilkamaks

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
Koplipere ärilaod valmivad septembris 2025. Foto: Millerhawk
  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele