Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Igas trepikojas müügis piltlikult kaks korterit
Kui igas korrusmaja trepikojas on müügis kaks korterit, on keeruline hinda tõsta, leiab Pindi Kinnisvara juht Peep Sooman.
Vaatamata euro kasutuselevõtuga oodatud helgematele aegadele takistab Euroopa ebakindel majandusolukord ning tohutu ülepakkumine korterite hinnatõusu.
"Piltlikult öeldes, kui ikka igas Lasnamäe trepikojas on müüa kaks korterit, mõjutab see konkurentsisituatsiooni ja hindu on keeruline tõsta," kommenteeris Sooman.
Tema sõnul on Tallinna korterite hinnatõus näiline, kuna kallinenud on vaid parimad piirkonnad ja eksklusiivsed asjad. Mitmel pool mujal näitab statistika hinnapõhja saabumist isegi alles 2011. aastal. Samas võib seda seletada ka keerulise majandusolukorra ja tasaarveldustehingutega, mis hinnastatistikat moonutavad.
Sooman ütles, et inimeste probleemid pole lahenenud ja mingit imet pole toimunud. Kortereid müüvad praegu ikkagi need, kes end aastal 2007 umbe laenasid.
Värskes kinnisvaraülevaates loetleb Pindi Kinniavara põhjusi, miks turuseis on, nagu ta on ning euro tulekuga oodatud elavnemist pole tegelikult toimunud. Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul nagu uued korterid ja luksuslikumad eramud. Suuremate linnade magalarajoonides olulist hinnamuutust pole aset leidnud. Euro käibelevõtt jahutas aasta esimeste kuude jooksul kinnisvaraturgu, 2010. aasta lõpus aset leidnud eufooria asendus keerulisest valuutakursist tingitud kerge segadusega.
Euro kasutusele võtule järgnenud järsk elukalliduse tõus kahandas märkimisväärselt tarbijate kindlustunnet. Ehkki suve hakul aktiveerusid nii elu- kui ka ärikondlik kinnisvaraturg, rauges hoog rahvusvaheliste negatiivsete sõnumite taustal rauges uuesti. Lisaks jäeti vastu sügist planeeritud suured arendusprojektid alustamata.
Loe esmaspäevase Äripäeva kinnisvararubriigist ülevaadet korteriturust ja selle trendidest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Muusikat ja rõõmsat energiat täis Tallinna Muusikakeskkooli endine kodu on alustamas uut peatükki. Riigi Kinnisvara Aktsiaselts pani Nõmmel müüki Vabaduse puiestee ja J. V. Jannseni tänava vahel paikneva enam kui 3,3 hektari suuruse kinnistute kompleksi, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada terviklikult üks Nõmme suuremaid arendusalasid.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
3
Pardal on juba tippinvestorid
4
Tõenäoliselt on tegemist viimaste aastate suurima üksikobjekti jaekinnisvaratehinguga Balti riikides
5
Suur uusarenduste ülevaade
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
Tõenäoliselt on tegemist viimaste aastate suurima üksikobjekti jaekinnisvaratehinguga Balti riikides
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele