Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tehnopark annab alustajale stardieelise
Pärast suuremat langust on taas tärkamas huvi tööstusparkide vastu. Buumiajaga võrreldes on see huvi küll väiksem, kuid samas pakub lahenduse väikeettevõtjale, kellel on keeruline endale põllulapile tehas ehitada.
"Kliendid otsivad toimivaid terviklahendusi, mida tehnopargid ka pakuvad,” rääkis Äripäevale Seven Reali konsultant Rene Malm. Tema sõnul on lähiajal juurde tulemas mitmeid uusi ja perspektiivseid tööstusparke. Märgatav on ka Soome ja Põhjamaade ettevõtjate uus laine Eestisse.
Näiteks tuli Tallinna Tööstusparki eelmisel aastal Norra elektroonikatoodete tootja. "Valdavalt on kliendid Eestist, aga nende emafirmad on suures osas välismaalt,” tunnistas Tallinna Tööstuspargi juht Ivar Lindpere. „Üks huviline tuli eelmisel nädalal suisa Hiinast."
Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno aga leiab, et tööstuspargid elavad üle keerulisi aegu. Tema hinnangul on neid isegi rohkem kui piisavalt. Tallinnas ja lähiümbruses on kaasaegsete tootmis- ja laopindade all 709 000 ruutmeetrit (võrdluseks Riia 477 000 ja Vilniuse 346 000 ruutmeetriga).
Colliersi andmetel on Eestisse rajatud 55 tööstus- ja logistikaparki, neist aktiivseid - valmis ehitatud või käib aktiivne arendus – on umbes 32-35.
Ka 1Partneri konsultant Mario Tavist möönab, et olemasolevates tehnoparkides on vakantsi rohkem kui küll ja pakub, et uusi tööstusparke nähtavasti niipea massiliselt juurde ei tule. „Korralikult arendatud tööstuspark on hea stardikoht. Julgen öelda, et kellel täna raha ja vajadust on, on ideaalne aeg osta tehnoparki maa ja ehitada endale uus hoone,” soovitab Tavist.
Lähemalt loe Tööstusparkide turust homme Äripäeva paberlehest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
2
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
5
Ehitustöödega alustatakse aprilli algusest ning prognoositud kestvuseks on 17 kuud
6
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Lisatud peatselt valmiva siselinnaku visuaalid
Eluasemete arendamist piirab üks raske asjaolu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele