Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tehnopark annab alustajale stardieelise
Pärast suuremat langust on taas tärkamas huvi tööstusparkide vastu. Buumiajaga võrreldes on see huvi küll väiksem, kuid samas pakub lahenduse väikeettevõtjale, kellel on keeruline endale põllulapile tehas ehitada.
"Kliendid otsivad toimivaid terviklahendusi, mida tehnopargid ka pakuvad,” rääkis Äripäevale Seven Reali konsultant Rene Malm. Tema sõnul on lähiajal juurde tulemas mitmeid uusi ja perspektiivseid tööstusparke. Märgatav on ka Soome ja Põhjamaade ettevõtjate uus laine Eestisse.
Näiteks tuli Tallinna Tööstusparki eelmisel aastal Norra elektroonikatoodete tootja. "Valdavalt on kliendid Eestist, aga nende emafirmad on suures osas välismaalt,” tunnistas Tallinna Tööstuspargi juht Ivar Lindpere. „Üks huviline tuli eelmisel nädalal suisa Hiinast."
Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno aga leiab, et tööstuspargid elavad üle keerulisi aegu. Tema hinnangul on neid isegi rohkem kui piisavalt. Tallinnas ja lähiümbruses on kaasaegsete tootmis- ja laopindade all 709 000 ruutmeetrit (võrdluseks Riia 477 000 ja Vilniuse 346 000 ruutmeetriga).
Colliersi andmetel on Eestisse rajatud 55 tööstus- ja logistikaparki, neist aktiivseid - valmis ehitatud või käib aktiivne arendus – on umbes 32-35.
Ka 1Partneri konsultant Mario Tavist möönab, et olemasolevates tehnoparkides on vakantsi rohkem kui küll ja pakub, et uusi tööstusparke nähtavasti niipea massiliselt juurde ei tule. „Korralikult arendatud tööstuspark on hea stardikoht. Julgen öelda, et kellel täna raha ja vajadust on, on ideaalne aeg osta tehnoparki maa ja ehitada endale uus hoone,” soovitab Tavist.
Lähemalt loe Tööstusparkide turust homme Äripäeva paberlehest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
1
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
5
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Viimased uudised
Vaata, mis seal sees on
Rattasepp: Kesklinna suurlinlik glamuur hakkab tasapisi asenduma äärelinna pragmaatilise loovusega. Seal ei otsita fassaadi, vaid funktsiooni. Mitte ilu, vaid tulu.
Konverentsid
Hetkel kuum
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele