Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Urmas Laur: Baltika büroohoone müük on põhjendatud
Seven Real Estate Advisors partneri Urmas Lauri sõnul on Baltika otsus kinnisvaraärist väljuda õige ja põhjendatud, sest mitmel rindel ei saa edukas olla.
„Kõik on hinna küsimus. Asukoht on perspektiivne, hooned on suures osas kaasaegsed. Ma arvan, et huvilisi kindlasti oleks, kui hind on õiglane,“ kommenteeris Laur.
Laur ei oska öelda, mis oleks büroohoone õiglane hind, sest ei tea selle hoone üksik asju. „Baltika on võtnud eesmärgiks võõrandada, siis võib eeldada, et teevad seda võimalikult parema hinnaga. Ma usun, et tasakaal nõudluse ja pakkumise vahel tekib,“ nentis Laur.
Lauri sõnul oleks see positiivne uudis turule, et selline vara tuleb turule.
Tema hinnangul on Baltika otsus kinnisvaraärist välja minna õige ja põhjendatud. „Mitmel rindel on praegu keeruline edukas olla,“ nentis Laur.
Rääkides sellest, kas büroohoone ostja võiks olla Eestist või välismaalt, ütles Laur, et ajalugu on näidanud, et huvilisi on Eestist või väljastpoolt võrdselt. Ta lisas, et viimasel ajal on natukene ülekaalus raha väljastpoolt. „See ostja pole ilmselt väga aktiivne kinnisvaraarendusettevõte, vaid pigem rahavooge otsiv investor,“ lausus Laur.
Sel aastal plaanib AS Baltika väljuda kinnisvaraärist, müües büroohooned ja maa Tallinnas aadressiga Veerenni 24.
Ettevõte on lõpetanud 2007. aastal alustatud arendusprotsessi, kus endisest tootmishoonest on välja kujundatud terviklik Baltika Kvartal. Kvartal on rentnikega täidetud, kusjuures AS Baltika kasutab oma peakontoriks ja Moetänava kaupluseks ca 37% üüripinnast ning plaanib jätkata pinna rentimist ka pärast võimalikku müügitehingut.
Kinnistu müügiga soovib ettevõte keskenduda edaspidi oma põhitegevusele, rõivakaubandusele. Baltika on valinud kinnisvaratehingu nõustajaks Catella Corporate Finance’i. Müügist saadava summa abil vähendab ettevõte oma laenukohustust ja suurendab investeerimisvõimekust.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
5
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Viimased uudised
Tehing toob rentnike sekka tugevaid tegijaid kohalikul Poola turul
Konverentsid
Hetkel kuum
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Riim vastab, käsi südamel, kas ta julgeb ka 10 ja 20 aastat hiljem vaadata otsa kõigele arendatule.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele