Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Hausi juht ajab kõrvaläri
Ober-Hausi grupi tegevjuhil Tarmo Kasel on koos grupi nõukogu liikme, ameeriklasest Peter Gage Morrisega ühine kinnisvarafirma, mis on tehinguid teinud ka Ober-Hausi vahendusel.
Kase ja Morrise firma California maja omab praegu Tallinnas kahte kortermaja ja ostab Ober-Hausilt erinevaid teenuseid, peamiselt maaklerteenust. Morris juhtis Ober-Hausi gruppi enne Kaset, ta oli ühtlasi koos Paul Oberschneideriga Ober-Hausi asutaja.
Asjaosalised ega Ober-Hausi omanikud Kase ja Morrise äritegevuses huvide konflikti ei näe. Küll aga nägid ettevõtte juhtide kõrvaläris probleemi Ober-Hausi ekstöötajad. Näiteks üks Ober-Hausi endistest maakleritest kirjeldas oma pöördumises Ober-Hausi Soome omanikfirma Realia Groupi juhtidele, et Tarmo Kase nõudis temalt ja teistelt Ober-Hausi maakleritelt lisatasu maksmata, et nad koristaksid enne ostjatele näitamist kortereid, mis kuulusid Morrise osalusega firmale Nevada Invest ja mille tänavu jaanuaris omandas Morrise ja Kase ühisfirma California Maja.
"Antud väited ei vasta tõele," ütles Kase maakleri kirjeldatud juhtumi kohta. Samas lisas Kase, et loomulikult on enne kliendile korteri näitamist maakleri elementaarne kohustus kontrollida objektil puhtust.
"Kui keegi usaldab oma vara müüki konsultatsioonifirmasse, on tema eesmärk müüa oma vara kõige kõrgema võimaliku hinnaga turul. Oluline on, et konsultatsioonifirma esindajad, juhul kui nad tahavad investeeringu ise teha, ei kasutaks olukorda ära selliselt, et nad ei anna müüdava vara kohta ausat ja täit infot selle väärtuse või müügiperioodi kohta," rääkis Ober-Hausiga konkureeriva kinnisvarabüroo Pindi Kinnisvara suuromanik Kalev Roosiväli.
Kase ja Morrise ettevõte California Maja on Ober-Hausi kliendilt ostnud kinnisvara aadressil Aedvilja 4, kusjuures tehinguga tegelenud tiimi juhtis Kase. Ka tehingule eelnenud vara väärtushinnangu koostas Ober-Haus. "Objekti pakuti avalikult potentsiaalsetele kohalikele ja välisinvestoritele," kinnitas Kase ja lisas, et müüja oli teadlik Morrise endisest ametist Ober-Hausi juhina. Kase toonitas, et tema sai California Maja kaasomanikuks pärast nimetatud tehingut, mil otsustas Morrisega koos investeerima hakata. "Tasu jagunes Ober-Hausi ning teise ettevõtte vahel, kes selle tehinguga seotud oli," vastas Kase küsimusele, kas ta sai Morrise firmale tehingu vahendamise eest eraldi tasu.
Loe pikemalt tänasest Äripäevast.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
1
5
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele