Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Jaanus Laugus: Pro Kapital tuli emisiooniga liiga vara
Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse liikme Jaanus Lauguse sõnul on kinnisvaraturul perspektiivi küll, kinnisvara kui investeerimisvõimalus ei kao kuskile. Pro Kapital ilmselt tuli oma emisiooniga liiga vara.
„Neil oli emissioon suurele summale ning olid fookuses väliskapitalile ja investeeringule. Kuidas see müügitöö õnnestus või ei õnnestunud see on see küsimus. Vaevalt nad olid orienteeritud eesti investorile, sest summad olid nii suured,“ kommenteeris Laugus.
Tema hinnangul ei ole kinnisvarateema tänapäeval emiteerimisteema number üks, on ka muid variante. „Võib-olla on siis hetk liiga varajane sellise arendusprojekti turule toomiseks. Üks põhiprojekt on neil Riias, kus turg on väga tundlik ja inimesed ei ole veel valmis kinnisvarasse eraisikutena investeerima,“ tõi Laugus põhjuseid välja.
Ta lisas, et Eesti investori jaoks olid ootused liiga kõrged just investeeringu suuruse kohapealt. „Eestis ei ole juurde tulemas nii suurt kapitali kinnisvarasse. Tänased projektid Eestis on suhteliselt väikesemahulised ning pigem väikesemad kortermajad. Ärikeskusesse investeeringuid ei ole väga palju,“ selgitas Laugus.
Ta lisas, et täna turule tuleb raha on väga ettevaatlik ning ei ole kindel, et investeering ennast ära tasub, kui ei ole tegu sellise hoonega, kus on juba müügid ja broneeringu peal. „Suurt riski ei julgeta võtta. Selles mõttes oli Pro Kapitali samm julge aga natukene ajast ees,“ sõnas Laugus.
Laugus usub, et Pro Kapital tuleb varsti uuesti proovima. Lauguse sõnul on ka tõsisem küsimus see, kui palju nähti vaeva turundusega - palju PR-tööd on tehtud emisiooni jaoks. „Sellise emisiooni jaoks tuleb käia kõik maailma otsad läbi ja leida investorid. Ma ei oska öelda, kui palju nemad vaeva nägid,“ märkis Laugus.
Laugus nentis, et kinnisvaraturul on perspektiivi küll, kinnisvara kui investeerimisvõimalus ei kao kuskile. „Riia linn näitab täna ka parimat kasvu Baltikumis. Täna on mitmed välismaalased ja Eesti investorid ostavad kinnistuid ning teevad detailplaneeringuid,“ sõnas Laugus.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele