Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Büroo: äripindade üürid tõusevad 20%
Alanud aastal kasvab pealinna kinnisvaraturg kümnendiku võrra, äripindade üüre aga ootab kuni 20% kallinemine, ennustab kinnisvarabüroo 1Partner juht Martin Vahter.
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul põhjustas detsembri 26%ni ulatunud tehingute hulga ja maksumuse languse tööpäevadele sattunud pühad. “2013. aastal mõjutab kinnisvaraturgu maamaksu osaline kadumine ning elektrihinna tõus. Esimene teeb turu loiumaks, teine tegur mõjutab tasakaalustavalt inimesi jälle sobivamat eluaset otsima. Kui liita valemile pankade jätkuvalt ülisoodsad laenutingimused, siis ootan tänavuseks turukasvuks sarnaselt viimasele kahele aastale kümme protsenti,” ütles Vahter.
Vahteri kinnitusel toimis eraisikute üüriturul suurem tõus ära ning 2013. aastal hinnad oluliselt ei muutu. “Samas on pea märkamatult toimumas äripindade üürimäärade paarikümneprotsendiline tõus, sest majanduslanguse ajal tehtud odavate lepingute tähtajad hakkavad lõppema,” lisas Vahter.
Tallinna korterite keskmine ruutmeeter maksis detsembris 1128 eurot, mis on kaks protsenti rekordilisest novembrist madalam. 2011. aastaga võrreldes maksis korteri pinnaühik 6,2% enam. Kalleim Tallinna korter müüdi detsembris 381 000 ja odavaim 6000 euro eest, vahendas Vahter maa-ameti statistikat.
Hoonestatud elamumaa kinnistuid müüdi detsembris Tallinnas üheksa, mis on kümne võrra vähem kui eelmisel kuul. Kalleim elumaja võõrandati 380 000 ja odavaim 3450 euro eest.
Detsembris müüdi 17 hoonestamata elamumaa kinnistut, mis on kolme võrra rohkem kui novembris. Kalleim krunt võõrandati 310 000 ja odavaim 10 000 euro eest.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvarastrateegia juhtimisagentuur WHAT IF tegi mõnevõrra ebahariliku sammu: ehitas tarkvara, mille üks eesmärke on vähendada tööd, mille eest ettevõttele endale seni maksti.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele