• 10.01.13, 12:20
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Maroko püüab jäljendada Dubaid

Maroko püüab jäljendada Dubaid, muutudes atraktiivseks mänguväljakuks rikastele eurooplastele, kuid maad vaevab rahanappus, kuna pangad on investeerinud hotellidesse, mida mõjutab üleilmne finantskriis, vahendab Bloomberg.
Laenud koduostjatele ja ettevõtetele kasvasid läinud aastal kuni novembrini aastakümne aeglasemas tempos, selgub keskpanga andmetest. Septembris lubas kuningriigi keskpank vähendada pankadel reserve, et suurendada raharinglust.
Maroko nagu Dubai on hädas, kuna keset turismisektori laiendamist sadas kaela üleilmne finantskriis, mis kukutas investeeringuid, viis arendajad raskustesse ning pangad ja investorid istuvad halvaks läinud kinnisvaralaenude otsas. Jones LaSalle'i andmetel tegid laenud arendustele tipu 2007. aastal, ning sel aastal on jõudmas kätte suure osa laenude tagasimaksmise tähtaeg, mis võib viia kinnisvara müügini.
Jones La Salle'i Lähis-ida ja Põhja-Aafrika hotellide juhi Gabriel Matari sõnul ei ole Maroko turg nii arenenud, et suudaks katta kõik projektid - need on liiga suured, et vaid Maroko pangad suudaksid neid kanda.
„Pangad on ilmselgelt liiga avatud kinnisvaraturule ja prioriteet on ehitada valmis projektid, millega on juba alustatud," ütles CBRE Groupi vanemkapitalijuht Zineb Masrour. "Tuleb aeglustada finantseerimist sensitiivsetesse projektidesse nagu turism ja tippklassi eluasemed. Need projektid on valdavalt mõeldud välismaalastele, kes investeerisid tugevalt paari aasta eest, kuid enam nad seda ei tee.“
Kuues megakuurordis, mis on osa üheksa miljardi eurosest arendusest, on arendus pandud seisma, mis viib välisinvestorite lahkumiseni. Suurim on Taghazout, kuhu pidanuks tulema esimeses arendusetapis hotell ja Raffles brändi all villad, poloklubi ja rannaklubi.
Hinnad langevad. Mõned eluasemed, mis maksid kaks aastat tagasi 20 000 dirhami ruutmeetrist, on nüüd saadaval 12 000 dirhamiga (1077 euroga) ja kohati isegi 8000 dirhamiga (718 euroga). 
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

Töökuulutused
  • 01.04.25, 15:01
Tallinna Linnavaraamet otsib haldusteenuste koordinaatorit
Kandideerimise tähtaeg 25.04.2025

Viimased uudised

Hetkel kuum

Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 10.04.25, 07:00
Eluasemeturg siseneb vastuolulisse faasi
EURIBOR MUUDAB SUUNDA. Põhjalik graafik näitab müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamikat Eesti korteriturul perioodil 2022-2025
Laopindadeturg vahetab käiku.
Uudised
  • 11.04.25, 06:30
Vaid julgetele ja tegusatele: laopindade turg asub tõusma
Laopindadeturg vahetab käiku: huvi kasvab, ettenägelikud investeerivad
Invego juht Kristjan-Thor Vähi.
Uudised
  • 09.04.25, 06:45
Kristjan-Thor Vähi Portugalist: geopoliitiline olukord kindlasti osade ostjate huvi on mõjutanud
VAIKNE LAHKUMINE. Vaata, milline on näiteks Portugali arenduse tüüpilise Eesti päritolu kliendi profiil.
Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.
Suur lugu
  • 16.04.25, 13:33
Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
EKFL juhatuse aseesimees Ingvar Allekand.
Uudised
  • 11.04.25, 10:42
EKFL: kavandatav kinnisvara hindamiskorraldust muutev määrus teeb inimesest panga pantvangi
Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik.
Uudised
  • 14.04.25, 11:26
Everaus Kinnisvara kaasas miljon eurot
Raid & Ko tegevjuht Andree Raid.
Arvamused
  • 11.04.25, 10:50
Raid: karm konkurents korteriturul neelab suvise maksutõusu
3D-visuaal Avalon Plaza välisvaatele
  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele