Kinnisvara ruutmeeter tõusis aastaga 20%

Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis detsembris 1359 eurot, mis on mullu sama ajaga võrreldes 20 protsenti kõrgem, analüüsib kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul tõusis enim kinnisvara hind Tallinna mägedes.  „Majandustsüklite vaheldumisel kõigubki sealse vara väärtus rohkem,“ ütles Vahter.

Kinnisvara hinnatõus peaks Vahteri prognoosi kohaselt tänavu pidama jääma. „Jätkuvaks kasvuks pole põhjust ega ruumi, kuna inimesed pole nõus ega saa rohkem maksta. Pigem valmivad tänavu mitmed uued arendused, mis maandavad nõudlust ja rahustab hinda,” ütles Vahter.

Mustamäel ja Kristiines maksis keskmine ruutmeeter detsembris 30 ning Lasnamäel 29 protsenti rohkem kui 2012. aastal samal ajal.

Kokku tehti detsembris kinnisvaraga 908 ostu-müügitehingut, mis on 10,8 protsenti vähem kui novembris, kuid 24,7 protsenti rohkem kui mullu samal ajal.

Detsembris toimus Tallinnas 615 korteritehingut, mis on mullu sama ajaga võrreldes 22 protsenti rohkem. Detsembris müüdi kalleim korter müüdi 528 000 ja odavaim 3500 euro eest.

Tallinnas müüdi detsembris 21 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 15 võrra vähem kui eelmisel kuul. Kalleim maja müüdi 330 000 ja odavaim 2500 euro eest.

Hoonestamata elamumaa kinnistuid müüdi detsembris Tallinnas kümme, mis on kolme võrra enam kui novembris. Kalleim krunt müüdi 288 000 ja odavaim 4000 euro eest.

Tallinnas tehti kokku kinnisvaraga 11 237 ostu-müügitehingut 1, 064 miljardi euro eest. 2013. aasta Tallinna kalleim krunt müüdi 12,9 miljoni eest. Kalleim korter maksis 1,35 ja maja miljon eurot.