Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvarakonverentsi ekskursioonil pandi kiivrid pähe
Täna külastasid Kinnisvarakonverentsi välismaised kliendid ja nende esindajad erinevaid müügis olevaid objekte. Muuhulgas jõuti Tehnopolis Ülemiste uue büroohoone tippu.
18. veebruaril toimunud kinnisvarakonverentsi järgsel päeval toimus ekskursioon, mille käigus vaadata kolme objekti Tallinna vanalinnas, roniti Ülemiste City uue ehitusjärgus büroohoone 11.korrusele ning külastati esinduslikku kortermaja aadressil Sakala 7. Objektide külastus moodustas ühe osa Kinnisvarakonverentsi venekeelsest programmist.
Objektide külastusi juhtinud Arco Vara juhatuse liige Maia Daljajeva sõnul kiitsid mitmed osalejad sellist võimalust. "Loomulikult oldi alguses pisut segaduses, ikkagi võõras linn ja võõras turg. See oli paljudele esmane ülevaade, et millist kinnisvara siinsel turul pakutakse," kommenteeris ta eksursiooni lõpus. Osalejate esmased mujed olid vägagi erinevad, osade jaoks oli huvitav just vanalinn, teised jälle kiitsid Sakala 7 kortermaja atmosfääri ning esinduslikkust. Suurimat hämmastust tekitas tõsiasi, et Ülemiste Citys ei ole hetekl ühtegi vaba büroopinda ning alles ehitusjärgus uuest büroohoonest Lõõtsa 5 on rendilepingutega kaetud juba 40%.
Vanalinnas oli esmase muje saamiseks välja valitud kolm eriilmelist ning ka eri otstarbega objekti: Pikk 49, Aia 4 ja Pagari 1. Nendest esimene on hetkel müügis tüüpilise investeerimisobjektina, milles asuvad rendikorterid.
"Vot see on tase, et tegite konverentsi nii informatiivseks," võttis kahe päeva tegemised kokku üks ekskursioonil osalenu. Äripäeva jaoks oli välismaalastele suunatud programm Kinnisvarakonverentsil pilootprojekt testimaks, milline on klientide jaoks õige formaat ning millised on nende huvid.
Äripäeva kinnisvarauudised.ee tänab abi eest Maia Daljajevit Arco Varast, Alis Mölli Pindi Kinnisvarabüroost, Technopolis Ülemiste müügijuhti Erkki Malmi ja Ingmar Saksingut LVM Kinnisvarast.
Seotud lood
Kinnisvarakonverentsi järgsel päeval said osalejad lühikese ülevaate Eesti kinnisvaraturust müügis objekte külastades.
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
4
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
6
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Viimased uudised
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele