• 06.03.15, 09:49
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Baltikum on lääne investorile sõjatsoon 

Ober-Hausi juhatuse esimees Tarmo Kase tõi kolme Balti riigi kinnisvaraturgu kirjeldades välja mõned huvitavad faktid, näiteks mõjutab Läti kinnisvaraturgu elamislubadega kauplemise piiramine ning lääne investorid käsitlevad Bltikumi sõjatsoonina. Kõige hullem on seis hetkel Jurmalas.
Kase sõnul on Läti elukondliku kinnisvaraturu madalseisu üheks põhjuseks kinnisvarainvesteeringuga seotud elamislubade nõuete karmistamine Venemaa kodanikele. "Läits on läbi elamislubade äri, Venemaalt pärit kinnisvaraostjaid on seetõttu vähem. Kui varem pidi elamisloa saamiseks ostma 142 000 väärtuse kinnisvara, siis nüüd juba 250 000 euro väärtuses. See on suhteliselt värske muutus," kommentaaris Kase.
Lätis on kriis karmilt mõjutanud Jurmala piirkonda. "Vene investorid on sinna ostusid teinud müstilise hinnaga. Jurmalas on kinnisvaraarendus täiesti ära kukkunud, pakkumine on meeletu ja kõik seisab," kirjaldas Kase olukorda lõunanaabrite juures. 
Veel tõi Kase välja nende Riia kontori juhi kommentaari: „Baltikum on sõjatsoon lääne poolt vaadatuna ja siia raha eriti ei liigutata“ Ka Helsingit vaadatakse tema sõnul sellise pilguga.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Eesti turust rääkides tõi Kase välja huvitava fakti: "Eestlased kolivad Lasnamäele." Samuti on Tallinnas muutunud aktiivsemaks soomlased, seda viimase aasta jooksul. "Soomes uusi arendusi juurde ei tule ja  investeerimisvõimalusi ei ole. Aastal 2012 ostsid kinnisvaraostjad Soomes mugavust, nüüd ostavad inimesed kinnisvara vajaduse rahuldamiseks. Mugavus ei ole enam teema." Mere sõnul on YIT Ehituse uute korterite müük soomlastele kasvanud tohutult. "YITi soomlased usaldavad. Soomlaste palk on võrreldes eestlastega kahekordne aga ruutmeetri hind siin kaks korda soodsam," kommenteeris Kase. Tema sõnul kasvab soomlaste osalemine Tallinna kinnisvaraturul lähitulevikus veel. "Näiteks, kui Tallinn-Helsingi tunneliga midagi toimuma hakkab."
"Kui ma ise peaksin investeerima, siis ikka kesklinna korterisse, " viitas Kase Tallinna eluasemeturust rääkides. 

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 31.10.25, 09:39
Eksklusiivne hoonekompleks Tallinnas Maneeži tänaval on jõudnud turule ning ootab uut omanikku
Tallinna südalinnas asuv ajalooline ja suure potentsiaaliga kinnistu aadressil Maneeži tn 2/4 on jõudnud turule ning Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) on otsimas sellele uut omanikku.

Viimased uudised

Uudised
  • 07.11.25, 15:29
Lepi sellega - eluasemeturg jääb külgsuunda lohisema kauaks
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
TOP
  • 07.11.25, 13:47
Kinnisvarafirmade TOPi üks tegusamaid vaatab tulevikku optimismiga
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Uudised
  • 07.11.25, 09:50
Aasta puitehitis 2025 on Võsu põhikool
Uudised
  • 07.11.25, 08:15
Piilmannid tegid aasta suurima kinnisvaratehingu. “Ju siis on diilid head”
Uudised
  • 07.11.25, 06:45
Kinnisvarainvestorid piidlevad Lätit: "Seal on uus ajastu"
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Uudised
  • 06.11.25, 15:34
Pärnusse kavandatakse Baltikumi esimest e-metanooli tehast
TOP
  • 06.11.25, 13:57
Kinnisvarafirmade TOP: esikolmikus käib titaanide heitlus
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Uudised
  • 06.11.25, 10:26
Hiiliv müra peletab kliendid ja töötajad äripindadelt
Arendaja, siin on mitu mõttekohta

Hetkel kuum

Kinnisvara on ikka olnud üks toekamaid varaklasse.
TOP
  • 06.11.25, 13:57
Kinnisvarafirmade TOP: esikolmikus käib titaanide heitlus
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Tallinna eluasemeturg jätkab külgliikumist ja ilmselt pikemat aega, taustal keeb tüli
Uudised
  • 04.11.25, 10:41
Tallinna eluasemeturg jätkab külgliikumist ja ilmselt pikemat aega, taustal keeb tüli
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Tegelikult on ju siin maasvedelev ressurss - pane see vaid tööle.
Uudised
  • 03.11.25, 06:30
Kuidas korteriostuga teenida raha ja mitte lennata orki
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Suure tutvumisnädala kogemus on näidanud, et inimesed hindavad läbipaistvust ja võimalust saada infot oma kinnisvara kohta, kinnitab Ingmar Saksing.
Uudised
  • 03.11.25, 10:28
LVM pakub kinnisvara hindamist tasuta ja seda nädala aega
Julge tegu: Perton ehitab Õismäe väravatele uue üürimaja
Uudised
  • 03.11.25, 10:01
Julge tegu: Perton ehitab Õismäe väravatele uue üürimaja
Tallinnas eluasemete nõudluse kasvu loota ei maksa
Uudised
  • 05.11.25, 06:45
Tallinnas eluasemete nõudluse kasvu loota ei maksa
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Jaanus Laugus, Luxumi juht Lii Salusaar ja LUXUMi brändi- ja turundusjuht Marek Tabur.
Uudised
  • 04.11.25, 11:39
Tubli tegu! Eesti luksuskinnisvarabüroo tõi Euroopast 3 auhinda
Pingeteta üle piiride. Kuidas muuta rahvusvaheline kolimine lihtsaks ja inimlikuks?
  • ST
Sisuturundus
  • 28.10.25, 11:15
Pingeteta üle piiride. Kuidas muuta rahvusvaheline kolimine lihtsaks ja inimlikuks?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele