Autor: Kaur Maran • 26. mai 2015
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Swedbank:kinnisvara likviidsus on olulisem kui väärtus

Pangad ei paku küll energiatõhusate hoonete rajamiseks laenudele eritingimusi, kuid need on atraktiivsemad üürimiseks, mis tõstab rahavoolude stabiilsust.

Praegu on uusi arendusi turul palju ja kasvava konkurentsi tingimustes peab igaüks küsima endalt, et mis annab just tema projektile eelise. „Eks headel arendustel on selge eelis. Meie anname laenu ennekõike firmadele, kes saavad näidata, et neil on ka potentsiaalsed kliendid sees olemas. Muu on ju puhas spekulatsioon,“ ütles Viik.

Arvestades, et uuematesse A-klassi hoonetesse kolivad praegu suuresti firmad, kes on varem olnud madalama kategooriaga hoonetes ja teavad seetõttu, mida liigsed kõrvalkulud tähendavad, ütles Viik, et jätkusuutlik on praegu ainult need arendused, kuhu tahetakse reaalselt ka kolida: „Kui meile tullakse väga kalli projektiga, mille vastu huvi ei paista, siis ei ole ka meie huvitatud. Likviidsus on selles suhtes olulisem kui väärtus.“

Kui pangad soodustusi ei paku, siis KredEx lõi 2015. aastal energiasäästlike hoonetele käendustoetuse, mis peaks kindlasti soodustama energiatõhusate hoonete lisandumist tulevikus. KredExi toetustest rääkides tõi Viik välja, et need on pankade jaoks omaette kvaliteedimärgid: „Pangas meil ju ehitusharidusega inimesi ei ole, me oleme matemaatikud.“ Kui KredEx on projekti heaks kiitnud, siis tõstab see pankadegi silmis usaldust.

Jaga lugu
Kinnisvarauudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgKinnisvarauudised.ee juhtTel: 51 23 770
Siim SultsonReporter-toimetaja Tel: 53 330 651
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58 361 474