Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Swedbank:kinnisvara likviidsus on olulisem kui väärtus
Pangad ei paku küll energiatõhusate hoonete rajamiseks laenudele eritingimusi, kuid need on atraktiivsemad üürimiseks, mis tõstab rahavoolude stabiilsust.
Praegu on uusi arendusi turul palju ja kasvava konkurentsi tingimustes peab igaüks küsima endalt, et mis annab just tema projektile eelise. „Eks headel arendustel on selge eelis. Meie anname laenu ennekõike firmadele, kes saavad näidata, et neil on ka potentsiaalsed kliendid sees olemas. Muu on ju puhas spekulatsioon,“ ütles Viik.
Arvestades, et uuematesse A-klassi hoonetesse kolivad praegu suuresti firmad, kes on varem olnud madalama kategooriaga hoonetes ja teavad seetõttu, mida liigsed kõrvalkulud tähendavad, ütles Viik, et jätkusuutlik on praegu ainult need arendused, kuhu tahetakse reaalselt ka kolida: „Kui meile tullakse väga kalli projektiga, mille vastu huvi ei paista, siis ei ole ka meie huvitatud. Likviidsus on selles suhtes olulisem kui väärtus.“
Kui pangad soodustusi ei paku, siis KredEx lõi 2015. aastal energiasäästlike hoonetele käendustoetuse, mis peaks kindlasti soodustama energiatõhusate hoonete lisandumist tulevikus. KredExi toetustest rääkides tõi Viik välja, et need on pankade jaoks omaette kvaliteedimärgid: „Pangas meil ju ehitusharidusega inimesi ei ole, me oleme matemaatikud.“ Kui KredEx on projekti heaks kiitnud, siis tõstab see pankadegi silmis usaldust.
Seotud lood
Tallinna Kesklinna lähim suur lao- ja tootmispindade piirkond Liiva Keskus kasvab uue kaasaegse lao- ja kontorihoone võrra. 21. mail peeti Liivametsa 5 kinnistule rajatava ligi 3000-ruutmeetrise stock-office tüüpi ärihoone sarikapidu. Tegemist on pikalt ette valmistatud projektiga, mille eesmärk on kujundada Liiva Keskusele esinduslik sissepääs ning pakkuda paindlikke ruumilahendusi ettevõtetele, kes hindavad head asukohta ja kvaliteetset ärikeskkonda.
Enimloetud
5
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Viimased uudised
Tehing toob rentnike sekka tugevaid tegijaid kohalikul Poola turul
Konverentsid
Hetkel kuum
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Riim vastab, käsi südamel, kas ta julgeb ka 10 ja 20 aastat hiljem vaadata otsa kõigele arendatule.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele