Eva Kiisler • 30 oktoober 2015
Jaga lugu:

Põhjamaades haldusturu maht üle kolme korra suurem kui Eestis

Baltikumis on passiivsete varaomanike osakaal ärikinnisvara sektoris märkimisväärselt madalam kui arenenud turgudel ja ärikinnisvara halduse turg praktiliselt välja arenemata.

“Vaadates võrdlusi Skandinaaviaga, siis näeme, et kui Baltikumis on  vaid 30 % ärikinnisvarast passiivsete  investorite käes, siis Põhjamaades 70 – 75 % ja Suurbritannias suisa 85 %,” kõneles Niinemägi. “Eestis on vastav number veel väiksem kui teistes Balti riikides: vähem kui 20 % kvaliteetsete büroo- ja kaubanduspindade mahust on sõltumatute teenusepakkujate hallata.”

DTZ Kinnisvaraekspert hindamisosakonna juhataja Aivar Tomsoni kinnitusel on tegu alles viimase paarikümne aasta jooksul kujunenud arenguga Põhjamaade ärikinnisvara halduse turul.

“Olulisima tõuke selleks andis, et palju riigivarasid läks korraga erakätesse. See kasvatas nõudlust professionaalse teenuse vastu ja ka haldusteenuste turumahtu väga olulisel määral. Seega on ajaloolised põhjused, miks Põhjamaades on haldusteenuste turu maht on praegu oluliselt suurem kui Eestis,” rääkis Tomson.

“Professionaalsed investorid soovivad suurema tõenäosusega haldusteenust sisse osta ja keskenduda investeeringute tegemisele ning nende pealt teenimisele. Sõltumatute haldusteenuste pakkujate osakaalul on potentsiaali ka Baltikumis mitmekordistuda. Näeme, et haldusturul on potentsiaali tulevikus kasvada ka Eestis vähemalt miljoni ruutmeetrini,” ennustas Niinemägi.

Jaga lugu:
Seotud lood
KINNISVARA UUDISKIRJAGA LIITUMINE

Telli olulisemad kinnisvarauudised igal nädalal enda postkasti.

Kinnisvara.ee toetajad:

Eva Kiisler
Eva KiislerEhitusväljaannete juhtTel: 56 600 050eva.kiisler@aripaev.ee
Sandra Malvik
Sandra MalvikEhituse ja kinnisvara konverentside korraldajaTel: 58 552 554sandra.malvik@aripaev.ee
Kristi Kool
Kristi KoolKinnisvarauudised.ee toimetajaTel: 53 003 098kristi.kool@aripaev.ee
Rivo Habakuk
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 56 861 806rivo.habakuk@aripaev.ee