Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Üks elukoht kahe aasta jooksul
Tulumaksuga ei maksustata
Tulumaksuga ei maksustata vara võõrandamisest saadud kasu, kui isik võõrandas kuni võõrandamiseni alalise või peamise elukohana kasutatava:
kinnisasja, mille oluliseks osaks või korteriomandi või korteriomandi hoonestusõiguse esemeks on eluruum, või
ehitise või korteri kui vallasasja, või
elamu- või hooneühistu liikmena elamu- või hooneühistule kuuluvas elamus asuva korteri
Allikas: Maksu- ja Tolliamet
Tulumaksuseaduse järgi saab kahe aasta jooksul müüa ühe alalise või peamise kasutatava kinnisasja tulumaksuvabalt. Kui aga kahe aasta jooksul müüakse mitu peamist elukohta, tuleb iga järgmise tehingu puhul tulumaksu tasuda. Lisaks ei maksustata tulumaksuga omandireformi käigus tagastatud kinnisasja müügist saadud kasu ega kuni 0,25 hektari suuruse maatükiga suvila müügist saadud kasu, kui suvila on olnud müüja omandis vähemalt 2 aastat.
Kuidas aga Maksu- ja Tolliamet kontrollib, kas isik on ruumi kasutanud ruume peamise elukohana või mitte? Ameti pressiesindaja Mailin Aasmäe vastab selgituseks palvele lühidalt teemat kommmenteerida, et tõendeid vaadatakse kogumis ja need peavad olema eluliselt usutavad. „Kui inimene tõepoolest müüdavat kinnisvara oma eluruumina kasutab, siis ei teki tal ka tõendamisega raskusi ja eraldi ühele või teisele selgitusele me rõhku ei pane.“
Seotud lood
Seekordses saates “Kõik ärikinnisvarast” räägime liftidest, kortermajade renoveerimisest ja sellest, kuidas parandada elukeskkonda tervete hoovide ja naabruskondade kaupa, mitte ainult ühe maja piires. Stuudios on Kone Balti riikide müügidirektor Peeter Leet ning Tallinna linna juures tegutseva SOFTacademy pilootprojekti juht Kadri Auväärt.
Enimloetud
1
2
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
4
6
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Viimased uudised
“Ennem koorin elu lõpuni porgandeid, kui lähen kinnisvaraärisse tagasi“
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele