Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Maa-amet: Eesti kinnisvaraturu maht on stabiliseerunud
Maa-ameti andmetel tehti tänavu esimeses kvartalis Eestis 10 402 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on samas suurusjärgus möödunud aasta sama perioodi 10 265 tehinguga. Samas on tehingute koguväärtus võrreldes eelmise aastaga kahanenud 594 miljonilt eurolt 573 miljoni euroni.
Kõige aktiivsem oli korterite turg - esimeses kvartalis tehti korteriomanditega 5685 tehingut. Võrreldes 2015. aasta sama perioodiga oli tehinguid 300 võrra ehk viis protsenti enam. Umbes viis protsenti tõusis ka tehingute koguväärtus – 285 miljonilt eurolt 302 miljoni euroni.
Enim suurenes käesoleva aasta esimese kvartali tehingutes uute korterite osakaal - umbes 13 protsenti. Kokku müüdi 612 uut korterit, neist ligikaudu kaks kolmandikku Tallinnas, kus keskmine hind oli 1800 eurot ruutmeetri kohta. Eelmise aasta samal perioodil oli Tallinnas uute korterite keskmine hind ruutmeetri kohta umbes 2200 eur, kuid siis müüdi kõrgema hinnatasemega kesklinnakortereid kolm korda rohkem (120 vs 38) kui tänavu. Seega on sel aastal rohkem uusi kortereid tulnud turule kesklinnast kaugemal.
Tänavu esimeses kvartalis vähenes aga umbes kolme protsendi võrra kinnisasjade (hoonestatud ja hoonestamata maade) tehingute arv – 4845 tehingult 4685 tehingule. Kinnisasjade tehingute koguväärtus on võrreldes eelneva aasta sama perioodiga langenud enam kui 10 protsenti, jäädes 267 miljoni euro piiresse. Koguväärtuse nii suur vähenemine on põhjustatud eelkõige ligi 30-protsendilisest tehingute koguväärtuse vähenemisest (124 miljonilt eurolt 87 miljonile eurole) mitteeluhoonetega hoonestatud maa sektoris.
Seotud lood
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
1
Taaskord on siin arendajale kohane üks nõuanne. Ärksamad jagavad asja. Piiratus saab arendajale piduriks
Viimased uudised
Mida investor ärikinnisvara valdkonnas otsib ja küsib? Mis võib käivitunud tehingu katkestada?
Konverentsid
Hetkel kuum
Taaskord on siin arendajale kohane üks nõuanne. Ärksamad jagavad asja. Piiratus saab arendajale piduriks
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Riim vastab, käsi südamel, kas ta julgeb ka 10 ja 20 aastat hiljem vaadata otsa kõigele arendatule.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele