Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinna korteriturul jätkus aktiivsust läbi suve
Tänavu juunis, juulis ja augustis tehti Tallinnas kokku 2262 korteritehingut, mida on rohkem, kui ühelgi varasemal aastal viimase kümnendi jooksul. Siiski on buumiaja kõige teravama tipuni veel kasvuruumi.
Tänavusuvine tulemus jäi üsna samasse suurusjärku möödunud aastasega, mullu tehti suvel siiski 116 tehingut vähem. Ühelgi muul aastal viimase kümnendi jooksul tehingute arv tänavuseni ei küündi. Samasse suurusjärku jääb vaid buumiaegne 2007. aasta tehingute arv, toona osteti ja müüdi 2171 korterit. Vahepealsetel aastatel on turu aktiivsus olnud üksjagu madalam.
Siiski ei ole tänavune tulemus buumi tipphetke tulemustele veel lähedal. Tallinna korterituru kõige teravam tipp oli 2005. aastal, mil ühe suvega vahetas omanikku 3506 korterit.
Center Kinnisvara tegevjuht Christian Ayrer: „Arvestades üldist stabiilset kuid pigem ikkagi nadi majanduskasvu, siis 2005. aasta numbriteni lähiajal ka ei jõuta ja hea ongi. Küll aga näitab sel suvel tehtud viimase 10 aasta rekord, et inimeste kindlustunne on varasemast kõrgem. Kui varem astusid nii korterite hinnad kui palgakasv üsna ühtemoodi ülesmäge, siis viimasel aastal on hinnakasv pidurdunud ning jätkuva palgakasvu tingimustes tehaksegi rohkem tehinguid.“
Tänavu suvel Tallinnas tehtud korteritehingute keskmine ruutmeetrihind oli 1627 eurot. Viis aastat tagasi oli see 1098 ning 10 aastat tagasi, mil oli buumiaegne hinnatipp, 1647 eurot ruutmeetri kohta.
Seotud lood
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.
Enimloetud
2
5
Siin on aluseks valdkonnas töötamise pikk kogemus
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele