Harjumaa ärimaade tehinguhind on aastaga hüpanud kolmekordseks - põhjuseks ettevõtjate tormijooks kallimatele ja parematele kinnistutele.

- Harjumaa ärimaade tehinguhind on aastaga hüpanud kolmekordseks - põhjuseks ettevõtjate tormijooks kallimatele ja parematele kinnistutele.
- Foto: Raul Mee
Kui mullu esimese üheksa kuu jooksul oli Harjumaa ärimaade tehingute keskmine hind 76 eurot ruutmeetri kohta, siis tänavu üheksa kuuga on see aga tõusnud juba 242 euro peale.
Pindi Kinnisvara äripindade maakler Silver Ojamets märgib, et kuigi ärimaa sihtotstarbega hoonestamata kinnistute tehingute arv ei ole muutunud (mullu 9 kuuga 38, tänavu 36 müüki), siis on täielikult muutunud tehingute struktuur. „Paremini kapitaliseeritud ettevõtjad on teadvustanud, et laienemiseks vajatakse parima asukohaga maatükke,“ sõnab Ojamets.
„Samas on logistiliselt hästi ligipääsetavate müügis olevate kruntide arv väga piiratud ning kõikjal on tugeva infrastruktuuriga ärimaadele mitu huvilist - see on ajanud väärt maatükkide hinna kõrgustesse,“ selgitab Ojamets.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Seotud lood
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.