Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
1Partner: klient otsib väikest valmis ladu
Väiksemate lao- ja tootmispindade nõudlus on praegu suur, kuid kliendid otsivad eelkõige valmis üüripindu ega ole nõus väga pikalt ootama, rääkis 1Partner arendusjuht Sven Olev.
Kõige rohkem otsitakse praegu 200–500 ruutmeetriseid üüripindu, millest vaadatakse ning kaalutakse neid ruume, mille üür jääb vahemikku 4-6 eurot ruutmeeter. Väiksemate lao- ja tootmisruumide puhul on kõige populaarsemad piirkonnad Mustamäe, Õismäe ja lennujaama ümbruskond.
Väikeste pindade puhul soovib klient näha valmis hoonet, selgitas Olev Kinnisvarauudistele. Siis otsustatakse kiiresti, võibolla isegi nädalatega. Suurte tootmishoonete puhul võtab otsimine ja lepingu sõlmimise protsess aega rohkem, isegi üle aasta.
Väiksemaid lao- ja tootmispindu otsivad eelkõige kohalikud ettevõtted. Suuremate pindade huvilised on enamasti välisfirmad. Aktiivsete otsijate seas on enim metalli-, elektri- ja majatööstusega tegelevaid ettevõtteid.
Harju Elekter hakkas äsja Allika tööstuspargis ehitama HE tootmis- ja laohotelli, kus vabale turule tulevad üüripinnad algavad 400 ruutmeetrist. Laohotell valmib 2017. aasta kevadel. Samas on Tallinnas ja Harjumaal juba turule tulnud või tulemas mitmeid teisigi väikesi stock-office tüüpi üüripindu.
Seotud lood
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
2
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
3
4
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Vaata, mida büroode vakantsuse kasv toob kaasa omakorda
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele