Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ärilaenud nagu kinnisvaraliising
Kuigi madalad intressid on laenamiseks soodsad, annavad pangad ärilaenu vaid viieks aastaks ja graafiku viimase maksena tuleb tasuda kopsakas summa või laenu uutel tingimustel pikendada.
Danske Banki endise juhi Aivar Rehe arvates on see justkui vastastikune ärikontroll – mõlemad pooled maandavad viieaastase perioodiga riske.
Ka Swedbanki äripanganduse valdkonnajuht Priit Lopsik tõdes, et kõige olulisem on ikkagi see, et laen suudetaks tagasi maksta, ja pikaajaliste väikeste maksete peale ettevõtetel loota ei tasu.
Arvald Grupi juht Valdur Vahtre võttis kuus aastat tagasi ettevõttele kinnistu ostmiseks laenu viieks aastaks. Aasta tagasi otsustas ta sõlmida laenujäägile järgmise viieaastase lepingu, seekord olid tingimused tema jaoks soodsamad.
Vahtre võrdles sellist laenamist auto liisingusse võtmisega, kus ühed kliendid eelistavad kasutusrenti, teised kapitalirenti. „Kui on kasutusrent, maksan viis aastat ära ja mina ei pea sellega tegelema, annan liisingule tagasi, võtan uue auto. Ja kõik. Teine variant on jälle see, et maksan oma viis aastat ära, mul on vara nullis, ma kasutan seda veel paar-kolm aastat, müün ise maha, ja ma müün ta kindlasti suurema hinnaga maha kui on tema jääkväärtus, millega pank tagasi võtab,“ näitlikustas ta valikuid.
Loe pikemalt Äripäevast.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
3
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
5
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Viimased uudised
Ühelt poolt võib kinnisvaraettevõtete võlakirjade rohkuse üle rõõmustada, kuid teisalt tuleb olla ettevaatlik
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/raudsepp-linnaeelarvest-uks-piinarikas-protsess
Tehisaru investeeringutel on majanduskasvule üha tugevam mõju
Konverentsid
Hetkel kuum
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Nordeconi investor eelistab Merkot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele