Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kalamajja tuleb esimene kogu kinnistu alune parkla
Kinnisvaraarendaja teeb Kalamaja parkimisprobleemi lahendamiseks esimese kogu kahe kortermajaga kinnistut hõlmava maaaluse parkla.
Avara maa-aluse parklaga uued korterelamud kerkivad vaiksele ühesuunalisele tänavale aadressil Vana-Kalamaja 23/25. Samanimelise kinnisvaraarendaja taga on laene andva SigmaCapitali omanikeringi kuuluvad ärimehed Andres Altpere ja Toomas Telgma.
Maa-aluseid parklaid on Kalamajas juba varemgi ehitatud, kuid need on siiani olnud ainult konkreetse hoone alused parklad, rääkis LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing Vana-Kalamaja 23/25 kortermajadest Kinnisvarauudised.ee-le. “Praktiliselt kogu kinnistut hõlmavat maaalust parklat meie teada pole siiani ehitatud. Selline lahendus annab suurepärase võimaluse rajada autovaba privaatne ja turvaline sisehoov ning lahendada ideaalselt parkimine,” lisas Saksing.
Kui reeglina saab Kalamajja osta uue korteri juurde ühe parkimiskoha, siis Vana-Kalamaja Kodu puhul on igale korterile arvestatud kaks parkimiskohta. Samuti võib nullkorrusele tekitada igale korterile kuni 10 ruutmeetrise abiruumi, kuhu mahub kõik hobi- ja spordivarustus. Kompromissitut kvaliteeti näitavaid erisusi on sel projektil veelgi, näiteks videovalve ja otse korteri esikusse avanev lift.
Parkimismugavused ja suured abiruumid kergitasid ehitushinda ligi kolmandiku võrra, tõdes Saksing. Seetõttu on korterite ruutmeetrihinnad mitmetest konkurentidest kõrgemad ning algavad 2400 eurost. Kogu 12-korterilise ja 1800 m² suletud netopinnaga uusarendusprojekti maksumuseks on kolm miljonit eurot.
“Arvestades piirkonna populaarsust on tõenäoline, et parkimine saab vähemalt osaliselt olema lahendatud nullkorrustel,” prognoosis Saksing Kalamaja piirkonna edasist arengut ja lisas, “see, et parkla koos kõikide abiruumidega saab olema kogu kinnistu alune pind, saab olema väga erandlik lahendus, sest rajamise kulu on keskmisest oluliselt kallim lahendus.”
Aastaid tühjana seisnud maatükil algas ehitustegevus mullu oktoobris. Kinnisvaraarendaja visiooni viib ellu Hausers Ehitus OÜ. Kortermajad valmivad tänavu sügiseks, kuid eelmüügi käigus leidis LVM ostjad juba kolmele korterile.
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
3
Viimased uudised
Liveni Berliini projektide investeeringud on väärt priskeid miljoneid. Andero Laur vaatab tulevikku optimismiga
Vaata, kuidas on korterihuvilistest välisresidentide struktuur muutnud 6 aastaga.
Konverentsid
Hetkel kuum
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Eluasemeturu hoonefond paisub. Tervikturg elavneb, ent unustage laialdane hinnatõus, pigem ees paistab tühjade majade fenomen.
Vaata, mis nurgakivi panekul toimus ja kes seal olid. Vaata, milline see hoone hakkab välja nägema väljast ja seest.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele