Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mölder: lõppkliendid nõuavad ümberehitusi
Kinnisvaraarendaja peamiseks väljakutseks ehitusgraafikus püsimisel on lõppklientide ümberehituse soovid, nende ümberehituste hind ja teostatavus.
Arendaja peab ulmeliste soovide vahel tasakaalu leidma, selgub Äripäeva kinnisvarakonverentsil esineva Novira Capitali juhi Arle Mölderi lühiintervjuust. Konverentsil räägib ta värskest lähenemisest büroohoonele Centenniali (Endla 15, endine statistikaameti hoone – toim) näitel.
KINNISVARAKONVERENTSI KAVA
Kui tahad teada Äripäeva kinnisvarakonverentsi teemasid ja kes seal veel esinevad, vaata kava siit!
Järgneb lühiintervjuu Arle Mölderiga.
Mida räägivad sulle linnapildis olevad tühjad krundid, räämas hooned või pooleli olevad ehitised?
Tühjad krundid või pooleliolevad ehitised räägivad kas probleemidest bürokraatiamasinaga, liigagressiivsest hinnaootusest või majandustsüklist. Kui krundi tühjana seismisel on teine või kolmas põhjus, oleme valmis arutlema. Räämas hooned kõnelevad üldjuhul riigi arengutasemest.
Milliste probleemidega kinnisvaraarendaja kokku puutub, kui ta püüab tagada, et ehitustööd püsiks graafikus ning varem kokku lepitud kvaliteedis?
Absolutselt peamine väljakutse on tasakaalu leidmine lõppklientide soovitud muudatustööde, nende tööde hinna ja ehitusplatsil teostatavuse vahel.
Arle Mölder on seotud kinnisvaraturuga aastast 1992 ja olnud tegev kolme plaza turuletoomises, milleks on Kawe Plaza, Metro Plaza ja Novira Plaza. Praegu on ta Novira Capital’i tegevpartner. Novira Capitali põhitegevuseks on kinnisvara arendamine ja finantseerimine.
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
2
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
4
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Viimased uudised
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele