Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mölder: lõppkliendid nõuavad ümberehitusi
Kinnisvaraarendaja peamiseks väljakutseks ehitusgraafikus püsimisel on lõppklientide ümberehituse soovid, nende ümberehituste hind ja teostatavus.
Arendaja peab ulmeliste soovide vahel tasakaalu leidma, selgub Äripäeva kinnisvarakonverentsil esineva Novira Capitali juhi Arle Mölderi lühiintervjuust. Konverentsil räägib ta värskest lähenemisest büroohoonele Centenniali (Endla 15, endine statistikaameti hoone – toim) näitel.
KINNISVARAKONVERENTSI KAVA
Kui tahad teada Äripäeva kinnisvarakonverentsi teemasid ja kes seal veel esinevad, vaata kava siit!
Järgneb lühiintervjuu Arle Mölderiga.
Mida räägivad sulle linnapildis olevad tühjad krundid, räämas hooned või pooleli olevad ehitised?
Tühjad krundid või pooleliolevad ehitised räägivad kas probleemidest bürokraatiamasinaga, liigagressiivsest hinnaootusest või majandustsüklist. Kui krundi tühjana seismisel on teine või kolmas põhjus, oleme valmis arutlema. Räämas hooned kõnelevad üldjuhul riigi arengutasemest.
Milliste probleemidega kinnisvaraarendaja kokku puutub, kui ta püüab tagada, et ehitustööd püsiks graafikus ning varem kokku lepitud kvaliteedis?
Absolutselt peamine väljakutse on tasakaalu leidmine lõppklientide soovitud muudatustööde, nende tööde hinna ja ehitusplatsil teostatavuse vahel.
Arle Mölder on seotud kinnisvaraturuga aastast 1992 ja olnud tegev kolme plaza turuletoomises, milleks on Kawe Plaza, Metro Plaza ja Novira Plaza. Praegu on ta Novira Capital’i tegevpartner. Novira Capitali põhitegevuseks on kinnisvara arendamine ja finantseerimine.
Seotud lood
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
2
Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
5
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
6
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Viimased uudised
Nõudlus ilu järele arhitektuuris kasvab
Teised riigiasutused, tehke järele: MaRu eelarvetasakaal on tagatud vähemalt aastani 2027
Konkursi tähtaeg on 10. detsember.
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele