Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Endover käivitas teise rahastusetapi
Volta kvartali arendaja Endover kogub taas raha Tööstuse 47d Loftide projektile, kus ehitustööd algavad kohe peale loa saamist kohalikult omavalitsuselt.
Ehitusleping Metropoli Ehitus OÜga on juba sõlmitud, avaldas Crowdestate ühisrahastuse eelbroneerijatele. Volta Loftide vastu on huvi üles näidanud ligemale 1000 potentsiaalset koduostjat ning mitmete loftide puhul käivad juba müügiläbirääkimised.
PANE TÄHELE!
Kinnisvaraarenduse konverentsil vaetakse ehituse rahastamise küsimusi. Vaata kava ja registreeru SIIT!
Lisaks Endoverile ja Crowdestate investoritele on projekti ehitusfinantseerimiseks saadud pakkumised kahelt pangalt. Ühisrahastuse teises voorus kaasatakase 500 000 eurot, millega kahe ühisrahastusvooru maht tõuseb kokku 1,25 miljoni euroni.
Ühisrahastusinvestroritele pakub Endover fikseeritud intressitulu 14,5% aastas. Projekti kiirem müük toob investoritele kaasa ka kapitali varasema tagastuse - kinnisvaraarendajal on lepinguline kohustus jälgida ühisrahastuslaenu ja müümata korterite ning äripindade võlavaba väärtuse suhet, mille puhul peab LTV olema väiksem kui 50%.
Pakkumises lubab Endover, et suudab uue maja 65 lofti müüa hinnaga, mis on vähemalt 1300 eurot ruutmeetri kohta ning katab sellega kogu pankade ja ühisrahastusinvestorite riski. Laenu põhiosa tagastatakse hiljemalt 24 kuu möödudes.
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
1
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
2
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
3
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
4
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele