11. mai 2017
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Üüriäri käib täistuuridel

Peep Sooman
Autor: Andres Haabu
Rahakad üüriinvestorid teevad endiselt pea pooled korterite ostuhingud ja see hoiab ka kinnisvarahindu langemast, teatas Pindi Kinnisvara.

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman kommenteeris, et hoolimata üle kolme aasta kestnud Tallinna ja Tartu üürikorterite ostulainest teeb kodumajapidamiste hoiuste jääk jätkuvalt rekordeid. „Märtsi lõpu seisuga oli ainuüksi residentidest kodumajapidamistel 6,4 miljardit eurot vaba raha, mis on uus ajalooline rekord,“ rääkis ta.

„See rikkus otsib olematute hoiuseintresside tõttu meeleheitlikult väljundit, mis on aga eelkõige pruugitud ja kohe üürileandmiseks valmisolevate korterite hinnad niivõrd kõrgeks ajanud, et noortest peredest ostjatel ei jagu enam ostuks lihtsalt ei raha ega laenuvõimet. Tekkinud on surnud ring, sest tehingute arv on oma pesa punujate arvelt langenud,“ selgitas Sooman.

Pindi Kinnisvara andmetel on üüritootlus järelturult korterit ostes peale tulumaksu maha arvestamist 5-6% aastas. Soomani hinnangul vaatab investor vaid tootlust ja kuniks tootlusmäär tundub ahvatlev, ei ole paremate alternatiivideta investorile oluline, kas maksta korteri eest mõni tuhat eurot rohkem või vähem. Tallinna üüriõri toetab siiani ka suurenev elanike arv.

Jaga lugu
Kinnisvarauudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgKinnisvarauudised.ee juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58 361 474