• 15.08.17, 19:33
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Uus trend: müügiromaan kinnisvara&shykuulutuses

Tallinna kinnisvaraturg on uusarendustest üle ujutatud ning see sunnib peamiselt järelturul tegutsevaid maaklereid leiutama.
Romaaniga korterikuulutuse avapilt kinnisvaraportaalis kv.ee
  • Romaaniga korterikuulutuse avapilt kinnisvaraportaalis kv.ee Foto: LVM
Uue trendinäitena jagavad kinnisvarafirmad konkurendi kuulutust, milles tavapärane korteri plusse ja miinuseid kirjeldav tekst on asendatud n-ö armastusromaaniga.
MIS ON MIS
Kinnisvaraärimees Andres Kogeri ettevõte Arro Consulting OÜ arendas Mardi tänaval kolme kortermaja, mis esmamüügi ajal olid projektilehel märgistatud tähtedega A, B ja C. Maja, kus LVM praegu korterit müüb, valmis 2015. aastal. Mardi majade arendusprojekti iseloomustas see, et suur osa kortereid oli registrisse kantud mitte eluruumide, vaid äriruumidena – märk sellest, et kortermajad ehitati muul otstarbel kasutatud maale. Koger ostis keskkonnaministeeriumi valitsemisel olnud Mardi tn arenduskinnistu riigilt 2011. aastal 486 452 euroga. Praeguseks on Arro Consulting äriregistrist kustutatud.
Järgnev romaan pärineb LVM Kinnisvara maakleri Tõnis Oppi kuulutusest, millega ta müüb kolmetoalist sisustatud korterit Tallinna kesklinna aadressil Mardi 6.
Sul on vähe sõpru, aga igaühe panus sinu elukvaliteeti on oluline. Sa oled proovinud seda määratleda, laupäeva õhtuti diivanil, kolme-eurost Dreamerit libistades. Telerist algab su lemmiksaade ja täna pole mingi erand - mõte kaob entroopilisse tühjusesse. Üksindus võtab voli, aga sel korral on midagi teisiti.
Sinu vastleitud armastus läks viis minutit tagasi pimedas üksi koju, saatjaks telefoni strobolamp. Hulkuvate koerte ja marutaudis alfaisaste peletamiseks. Aegsasti hääbuv hüvastijätusuudlus tema huultel on nõrgestanud ta meeli ja vähendanud võimalust end efektiivselt kaitsta.
Mure sellepärast, kas ta jõuab turvaliselt koju, on peaaegu sama suur kui see, miks su eluruumi sein seekord liiga lähedal on. Diivan, millel oled aastaid vedelenud, muutub järsku jäigaks ja vastselt ostetud Kanal 2 näeb ruudulisem välja kui juulikuus, kui ta veel vaba oli. Tunned ühtäkki end sama kammitsetult. Õhupuudus. Janu. Midagi on tõsiselt valesti. Tahad rõdule õhku hingama minna, kuid seda pole olemas. Haarad päevinäinud kummutilt mütsi ja vinnad kalossid paljaste jalgade otsa, sest süda ei anna rahu. Kas ta jõudis turvaliselt pärale? Mis siis, kui trollipeatuses keegi suitsu küsima tuli? Ta ju ei suitseta. Appi!
Kalossid on liiga suured ja nendega on raske joosta. Pärast kümmet piinavat minutit jõuad talle piisavalt lähedale. “Mia”, hõikad kähiseval häälel üle tänava. Ta peatub, pöörab ümber ja teeb imestusest suured silmad: “Mis juhtus? Kelle kalossid need on?”
Hingeldamine ei anna veel järele. Sul on aega mõttes sõnu seada, et oma tegelikud tunded tema vastu korraga välja plahvatada. Sellest keerulisem situatsioon oli vaid napilt kümmekond aastat tagasi Narva toidupoes, kui sa üritasid müüjalt küsida, kas neil kärbsepiitsa on. Kogud ennast pisut ja saad lõpuks mugavamalt hingata. Tõmbad sügavalt hinge, teed kõige suuremad kassisilmad ja pingutad täiest hingest: “Mu elu on tühi ilma sinuta ja keegi pole mind kunagi õnnelikumaks teinud. Ma armastan sind kogu südamest, tahan koos sinuga elada. Korteris, kus ruumid on suuremad. Korteris, kus on suur rõdu ja sundventilatsioon, korteris mille paremad päevad ei olnud 70ndate alguses.”
Tema silmis on säde. See, mis on seal alati olnud. Alates päevast, mil teie pilgud Weekendi järelpeo baarijärjekorras kohtusid. “Nii armas sinust”, lausub ta, “korteri kirjeldus on imeline ja ma kujutaksin seda maaliselt ette ... aga ma ei taha hetkel suhet.”
Su süda on kildudeks ja mis kõige hullem, kalossid on seest märjad. Säilitad viisakuse, manad näole veidra naeratuse ja soovid talle head ööd. Vantsid õhtuhämaruses koju tagasi ning mõtled, miks see küll hea võis olla. Kohale jõudes tunned hiiglaslikku masendust, sest ruumid on vahepeal jäänud veel väiksemaks. Sa ei talu enam hetkegi selles ahtas korteris viibimist. Su ellu on suuremat muutust tarvis. Sul on vaja midagi püsivamat. Oma panipaiga ja maja-aluse parkimiskohaga. Sa fantaseerid korterist, kuhu on võimalik sõpru kutsuda, kes aitavad olnut unustada ja luua uusi, säravaid mälestusi.
Helista julgelt ja tule vaatama!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 11:50
Pesa on igas mõttes kaasaegne turvakodu
Millega ja miks paistab silma Tallinna Laste Turvakeskuse uus hoone Tondil, sellest räägivad maja autorid, Kontsept Arhitektuuribüroo arhitekt/partnerid Kaidi Põder ja Margo Koppel, büroo Sirkel & Mall arhitekt Marit Aripmann ja hoone tellinud Tallinna Linnavaraameti arhitekt Katre Jõgeva.

Enimloetud

1
Uudised
  • 21.01.25, 10:03
Seal asub pealinna odavkorterite oaas
Vaata, kus on korteriruut kalleim ja mida näitavad maksumusegraafikud
2
  • ST
Sisuturundus
  • 20.01.25, 08:00
Ekspert: kuidas närilistest ja olmekahjuritest lõplikult lahti saada?
3
Uudised
  • 22.01.25, 06:30
Varsti on ametis riigiarhitekt: planeerimine saab värske käigu
SUUR LUGU. Aina võimsam sõna on “ruumiloome”. Head kriisi ei saa lasta raisku: uus tööpõld on muljetavaldav
4
  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 11:50
Pesa on igas mõttes kaasaegne turvakodu
5
Uudised
  • 22.01.25, 10:57
Kinnisvarainvestor alustas 7-miljonilise äripinna müügiga
Stock-office´i äri sai juurde tõusva tähe. Müüa aitab tuntud kinnisvaravahendaja.
6
Uudised
  • 22.01.25, 11:26
Leedu logistikahiid pumpab Eestisse 120 miljonit eurot
Valminud hoone on vaid 1/10 koguinvesteeringust, 108 miljonit on veel tulemas. Vaata, mida SIRINi juht ütles eriintervjuus 4 kuu eest

Viimased uudised

Uudised
  • 24.01.25, 11:19
Mida teha siis, kui enam kodulaenu maksta ei jõua?
Uudised
  • 24.01.25, 10:56
Üürniku sissekirjutuse üle otsustab üürileandja
Uudised
  • 24.01.25, 10:42
Tartumaa uusarenduse elanikel ajab üks häda teist taga
Arendaja: kõik on korras, garantiitööd on tehtud
Börsiuudised
  • 24.01.25, 08:45
Praegu on parim aeg kinnisvarasse investeerimiseks
Euribor võib suve jooksul jõuda 2% ringi või madalamale
Uudised
  • 24.01.25, 06:15
Korteriturul hakkab uusarenduste osakaal kasvama
Tallinnas on üks investorile kuum kant + veel näpunäiteid, kuhu investeerida!
Arvamused
  • 24.01.25, 06:00
Ärikinnisvaraturul algas hea tehinguaasta, käes on kolimise ajaaken
Uuemate hoonete pikaajaliste lepingutega üürihinnad ületavad samaväärsete vakantsete pindade taset kuni 20%. Ent see möödub.
  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 16:32
Kui suur on su ettevõtte süsiniku jalajälg? Mõõda ära!
  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 12:25
Dubai kinnisvara turg peibutab endiselt investoreid

Hetkel kuum

Hola España! Meie portfell on pidevalt kasvanud ning ka ostukliente on stabiilselt kogu aeg, kinnitab Kristi Djomin.
Uudised
  • 17.01.25, 06:30
Kinnisvaraäri Hispaanias muutub Euroopakesksemaks
See on ju vesi eestlaste kinnisvaraveskitele
Tänu hoone kuuemeetrisele kõrgusele on ruume võimalik kasutada väga mitmekülgselt – nii ladustamiseks, tootmiseks või hoopis müügiesindusena, märgib Marko Kull.
Uudised
  • 22.01.25, 10:57
Kinnisvarainvestor alustas 7-miljonilise äripinna müügiga
Stock-office´i äri sai juurde tõusva tähe. Müüa aitab tuntud kinnisvaravahendaja.
Maa- ja Ruumiameti (MARU) peadirektor Kati Tamtik (Foto: MARU).
Uudised
  • 22.01.25, 06:30
Varsti on ametis riigiarhitekt: planeerimine saab värske käigu
SUUR LUGU. Aina võimsam sõna on “ruumiloome”. Head kriisi ei saa lasta raisku: uus tööpõld on muljetavaldav
Favorte alustas hiljut i Tähetorni Tehnopargis 3600-ruuduse laohoone rajamisega. Härgmäe 20 kinnistul valmib hoone (taamal varjuna) 2025. aasta lõpus(Visuaal: arhitektuuribüroo Novarc Group AS).
Uudised
  • 20.01.25, 06:45
Laopindu nõutakse jätkuvalt ja uusarenduste kodud jäävadki kallinema
Stock-office´ite arendamine on põhiliselt 2 arendaja käes
Võlakirjaemissiooni peamine eesmärk oli kaasata kapitali kaasaegsete elu- ja äripindadega Volta Galerii Loftide järgmise etapi arendamiseks.
Uudised
  • 20.01.25, 10:27
Endover emiteerib 8,8 miljoni euro eest tagatud võlakirju
Üle 125-aastase ajalooga tööstuskvartalit arendab Endover 15-minuti linna põhimõttel. Kvartali arendusmaht on 142 000 m2.
See hoone maksis 12 miljonit eurot (Foto: SIRIN Development).
Uudised
  • 22.01.25, 11:26
Leedu logistikahiid pumpab Eestisse 120 miljonit eurot
Valminud hoone on vaid 1/10 koguinvesteeringust, 108 miljonit on veel tulemas. Vaata, mida SIRINi juht ütles eriintervjuus 4 kuu eest
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Uudised
  • 21.01.25, 10:03
Seal asub pealinna odavkorterite oaas
Vaata, kus on korteriruut kalleim ja mida näitavad maksumusegraafikud
Dubai kinnisvara turg peibutab endiselt investoreid
  • ST
Sisuturundus
  • 23.01.25, 12:25
Dubai kinnisvara turg peibutab endiselt investoreid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele