Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Projektide arv kasvas, kuid ehitushind pidurdab
Tallinnas ja Harjumaal arendatavate kortermajade arv on eelmise aasta suvest kasvanud poole võrra, kuid ruutmeetri hind vaid 4%, avaldas Pindi Kinnisvara.
Kui mullu suvel oli pakkumises 76 erinevat kortermaja, siis praeguseks on võimalik valida kortereid 113 erinevas projektis. Mullu suvel oli pakutavate uute korterite keskmine hind 2300 €/m², tänavu septembri lõpu seisuga oli see 2400 €/m² ehk vaid 4% kõrgem.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman kommenteeris, et ehkki müügis olevate projektide arv on kasvanud 48%, on pakutavate korterite arv tõusnud vähem, 1900-lt 2300-le ühikule. „Meie arvutuste kohaselt broneeriti ja osteti ainuüksi septembris üle 220 uue korteri, aasta keskmisena jääb soetatavate uute korterite arv vahemikku 160-170 korterit kuus,“ lisas ta.
Märkimisväärseks pidas Sooman asjaolu, et hoolimata mahtude kasvust ei ole uute korterite hinnad väga palju tõusnud. Vaatamata pakkumise suurenemisesle on Soomani sõnul oodata lähiajal uute korterite defitsiiti, kuna pangad piiravad kinnisvaraarenduste rahastamist ja ehitushinnad on kontrollimatus tõusus. See muudab arendajad ettevaatlikuks.
Pane tähele
LHV on üks neist pankadest, mis on kinnisvaraarenduste rahastamist koomale tõmmanud. Panga andmetel on praegu arenduses 2600 korterit. Loe lähemalt SIIT.
Seotud lood
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.
Enimloetud
1
5
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele