Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Projektide arv kasvas, kuid ehitushind pidurdab
Tallinnas ja Harjumaal arendatavate kortermajade arv on eelmise aasta suvest kasvanud poole võrra, kuid ruutmeetri hind vaid 4%, avaldas Pindi Kinnisvara.
Kui mullu suvel oli pakkumises 76 erinevat kortermaja, siis praeguseks on võimalik valida kortereid 113 erinevas projektis. Mullu suvel oli pakutavate uute korterite keskmine hind 2300 €/m², tänavu septembri lõpu seisuga oli see 2400 €/m² ehk vaid 4% kõrgem.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman kommenteeris, et ehkki müügis olevate projektide arv on kasvanud 48%, on pakutavate korterite arv tõusnud vähem, 1900-lt 2300-le ühikule. „Meie arvutuste kohaselt broneeriti ja osteti ainuüksi septembris üle 220 uue korteri, aasta keskmisena jääb soetatavate uute korterite arv vahemikku 160-170 korterit kuus,“ lisas ta.
Märkimisväärseks pidas Sooman asjaolu, et hoolimata mahtude kasvust ei ole uute korterite hinnad väga palju tõusnud. Vaatamata pakkumise suurenemisesle on Soomani sõnul oodata lähiajal uute korterite defitsiiti, kuna pangad piiravad kinnisvaraarenduste rahastamist ja ehitushinnad on kontrollimatus tõusus. See muudab arendajad ettevaatlikuks.
Pane tähele
LHV on üks neist pankadest, mis on kinnisvaraarenduste rahastamist koomale tõmmanud. Panga andmetel on praegu arenduses 2600 korterit. Loe lähemalt SIIT.
Seotud lood
A-energiaklass ei tähenda üksnes väiksemat energiakulu, vaid komplektset lahenduste tervikut, mis algab krundi, hoone ja tootmise asukoha analüüsist ning ulatub rohelise päikeseenergia tootmiseni, logistika optimeerimiseni, haljastuse rajamiseni, pinnase taaskasutuse ja nutika hooneautomaatikani ning ümbruskonna majanduse ja sotsiaalse keskkonna integreerimiseni tööstushoonega.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
6
2020. aastast algatatud detailplaneeringute keskmine menetlusaeg on 3,9 aastat
Viimased uudised
Vaata galeriid ja saa teada, kes said II, kes III koha!
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Konverentsid
Hetkel kuum
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
2020. aastast algatatud detailplaneeringute keskmine menetlusaeg on 3,9 aastat
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele