Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Projektide arv kasvas, kuid ehitushind pidurdab
Tallinnas ja Harjumaal arendatavate kortermajade arv on eelmise aasta suvest kasvanud poole võrra, kuid ruutmeetri hind vaid 4%, avaldas Pindi Kinnisvara.
Kui mullu suvel oli pakkumises 76 erinevat kortermaja, siis praeguseks on võimalik valida kortereid 113 erinevas projektis. Mullu suvel oli pakutavate uute korterite keskmine hind 2300 €/m², tänavu septembri lõpu seisuga oli see 2400 €/m² ehk vaid 4% kõrgem.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman kommenteeris, et ehkki müügis olevate projektide arv on kasvanud 48%, on pakutavate korterite arv tõusnud vähem, 1900-lt 2300-le ühikule. „Meie arvutuste kohaselt broneeriti ja osteti ainuüksi septembris üle 220 uue korteri, aasta keskmisena jääb soetatavate uute korterite arv vahemikku 160-170 korterit kuus,“ lisas ta.
Märkimisväärseks pidas Sooman asjaolu, et hoolimata mahtude kasvust ei ole uute korterite hinnad väga palju tõusnud. Vaatamata pakkumise suurenemisesle on Soomani sõnul oodata lähiajal uute korterite defitsiiti, kuna pangad piiravad kinnisvaraarenduste rahastamist ja ehitushinnad on kontrollimatus tõusus. See muudab arendajad ettevaatlikuks.
Pane tähele
LHV on üks neist pankadest, mis on kinnisvaraarenduste rahastamist koomale tõmmanud. Panga andmetel on praegu arenduses 2600 korterit. Loe lähemalt SIIT.
Seotud lood
Tallinna südalinnas asuv ajalooline ja suure potentsiaaliga kinnistu aadressil Maneeži tn 2/4 on jõudnud turule ning Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) on otsimas sellele uut omanikku.
Enimloetud
1
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Viimased uudised
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Vaata, mis need sammud Sul kõik maksma lähevad. Selgust saab ka erinevate lepingute teemal
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele