Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinna uute büroode üürihind püsib paigal
Aastatel 2018/2019 lisandub büroopindade turule uusi suuri projekte kuni 110 000 m² ulatuses ning seetõttu püüavad mullu valminud büroopindade arendajad kiirelt majad üürnikke täis panna. Üürihinda ei julgeta tõsta.
Pindi Kinnisvara hindamise ärisuuna juht Andres Teder ütles, et enim nõutud on Tallinna kesklinnas ja selle lähiümbruses asuvad A-klassi büroopinnad.
„Kuna Tallinna keskusesse on juurde tulnud ja 2018. aastal lisandub veelgi suuri A-klassi büroohooneid, on tulenevalt sellest pakkumine osaliselt ületanud nõudlust, mille tulemusel on varasemalt kasvanud üürihinnad stabiliseerunud,“ kommenteeris Teder pressiteate vahendusel.
„Suurim on nõudlus 100 - 250 m2 suuruste büroopindade järele. Uut büroopinda otsivate ettevõtete profiil on jäänud samaks – IT-sektori ettevõtted, finantsteenuste ettevõtted, meditsiin, idufirmad,“ loetles Teder.
Aastatel 2018/2019 lisanduvad büroopinnad
Projekt
|
Aadress
|
Pinna suurus (SNP), m2
|
Asukoht
|
Hoone seisukord
|
Hoone turule tuleku aeg
|
|---|---|---|---|---|---|
| Rohelise mõtteviisi maja | Järvevana tee 7b | 6 951 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Maakri torn | Maakri 19/21 | 29 349 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Woho arenduse II etapp | Mustamäe tee 3 | 6000 + 50 korterit | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| IT Agentuur | Vesilennuki 5 | u 4000 | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| Flora maja | Tulika 19 | 4 700 | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| Narva mnt 7b büroohoone | Narva mnt 7b | 6 200 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Kohtumaja | Lubja tn 4 | 25 800 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Porto Franco | Ahtri tn | u 30 000 | A | ehitusjärgus | 2 019 |
| Zenith Ärimaja | Narva mnt 7b | 6 212 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Liwenthaali büroohoone | Lõõtsa tn 12 | 10 809 | A | ehitusluba väljastatud | 2 018 |
Allikas: Pindi Kinnisvara
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
3
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
4
Vaata, kes kohal olid ja mida nad tegid ning milline hakkab kompleks välja nägema!
5
Viimased uudised
Sunly: vajadusel kaitseme oma investeeringut
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Konverentsid
Hetkel kuum
Uusarenduste turul koidab hinnalangus. Liven ja Lumi Capital panevad koostöös Tallinna bussijaama kõrvale püsti ühise üürimaja.
Kes moodustavad siin eliidi? Tulemuste võrdlev analüüs ilmestab olukorda.
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
Uuri näiteid edukatest tehingutest, mis näitavad, kus raha tegelikult liigub!
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele