Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinna uute büroode üürihind püsib paigal
Aastatel 2018/2019 lisandub büroopindade turule uusi suuri projekte kuni 110 000 m² ulatuses ning seetõttu püüavad mullu valminud büroopindade arendajad kiirelt majad üürnikke täis panna. Üürihinda ei julgeta tõsta.
Pindi Kinnisvara hindamise ärisuuna juht Andres Teder ütles, et enim nõutud on Tallinna kesklinnas ja selle lähiümbruses asuvad A-klassi büroopinnad.
„Kuna Tallinna keskusesse on juurde tulnud ja 2018. aastal lisandub veelgi suuri A-klassi büroohooneid, on tulenevalt sellest pakkumine osaliselt ületanud nõudlust, mille tulemusel on varasemalt kasvanud üürihinnad stabiliseerunud,“ kommenteeris Teder pressiteate vahendusel.
„Suurim on nõudlus 100 - 250 m2 suuruste büroopindade järele. Uut büroopinda otsivate ettevõtete profiil on jäänud samaks – IT-sektori ettevõtted, finantsteenuste ettevõtted, meditsiin, idufirmad,“ loetles Teder.
Aastatel 2018/2019 lisanduvad büroopinnad
Projekt
|
Aadress
|
Pinna suurus (SNP), m2
|
Asukoht
|
Hoone seisukord
|
Hoone turule tuleku aeg
|
|---|---|---|---|---|---|
| Rohelise mõtteviisi maja | Järvevana tee 7b | 6 951 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Maakri torn | Maakri 19/21 | 29 349 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Woho arenduse II etapp | Mustamäe tee 3 | 6000 + 50 korterit | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| IT Agentuur | Vesilennuki 5 | u 4000 | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| Flora maja | Tulika 19 | 4 700 | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| Narva mnt 7b büroohoone | Narva mnt 7b | 6 200 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Kohtumaja | Lubja tn 4 | 25 800 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Porto Franco | Ahtri tn | u 30 000 | A | ehitusjärgus | 2 019 |
| Zenith Ärimaja | Narva mnt 7b | 6 212 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Liwenthaali büroohoone | Lõõtsa tn 12 | 10 809 | A | ehitusluba väljastatud | 2 018 |
Allikas: Pindi Kinnisvara
Seotud lood
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Enimloetud
1
2
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
4
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Viimased uudised
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Kaasatud vahendid kasutatakse peamiselt olemasolevate võlakirjade refinantseerimiseks Leedus ning käimasolevate ehitustööde jätkamiseks
Aga kuidas läheb järelturul? Uuri järele!
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Vaata, mis need sammud Sul kõik maksma lähevad. Selgust saab ka erinevate lepingute teemal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele