26. veebruar 2018

Tallinna uute büroode üürihind püsib paigal

Andres Teder
Autor: Äripäev
Aastatel 2018/2019 lisandub büroopindade turule uusi suuri projekte kuni 110 000 m² ulatuses ning seetõttu püüavad mullu valminud büroopindade arendajad kiirelt majad üürnikke täis panna. Üürihinda ei julgeta tõsta.

Pindi Kinnisvara hindamise ärisuuna juht Andres Teder ütles, et enim nõutud on Tallinna kesklinnas ja selle lähiümbruses asuvad A-klassi büroopinnad.

„Kuna Tallinna keskusesse on juurde tulnud ja 2018. aastal lisandub veelgi suuri A-klassi büroohooneid, on tulenevalt sellest pakkumine osaliselt ületanud nõudlust, mille tulemusel on varasemalt kasvanud üürihinnad stabiliseerunud,“ kommenteeris Teder pressiteate vahendusel.

„Suurim on nõudlus 100 - 250 m2 suuruste büroopindade järele. Uut büroopinda otsivate ettevõtete profiil on jäänud samaks – IT-sektori ettevõtted, finantsteenuste ettevõtted, meditsiin, idufirmad,“ loetles Teder.

Aastatel 2018/2019 lisanduvad büroopinnad

Projekt
Aadress
Pinna suurus (SNP), m2
Asukoht
Hoone seisukord
Hoone turule tuleku aeg
Rohelise   mõtteviisi majaJärvevana   tee 7b6951AEhitusjärgus2018
Maakri tornMaakri 19/2129349AEhitusjärgus2018
Woho arenduse II etappMustamäe tee 36000 + 50 korteritBEhitusjärgus2018
IT AgentuurVesilennuki 5U 4000BEhitusjärgus2018
Flora   majaTulika   194700BEhitusjärgus2018
Narva   mnt 7b büroohooneNarva   mnt 7b6200AEhitusjärgus2018
KohtumajaLubja   tn 425800AEhitusjärgus2018
Porto   FrancoAhtri   tnU 30 000AEhitusjärgus2019
Zenith ÄrimajaNarva   mnt 7b6212AEhitusjärgus2018
Liwenthaali   büroohooneLõõtsa   tn 1210809AEhitusluba väljastatud2018
Noblessneri   kvartalStaapli   3, 4, 8 ja 123700AEhitusjärgus2018
Eesti   Meedia hooneTartu maantee 80a/80b8000AEhitusjärgus2019

Allikas: Pindi Kinnisvara

Jaga lugu
Kinnisvarauudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgKinnisvarauudised.ee juhtTel: 51 23 770
Külli KaljulindReporter-toimetaja Tel: 58 223 022
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58 361 474