Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinna uute büroode üürihind püsib paigal
Aastatel 2018/2019 lisandub büroopindade turule uusi suuri projekte kuni 110 000 m² ulatuses ning seetõttu püüavad mullu valminud büroopindade arendajad kiirelt majad üürnikke täis panna. Üürihinda ei julgeta tõsta.
Pindi Kinnisvara hindamise ärisuuna juht Andres Teder ütles, et enim nõutud on Tallinna kesklinnas ja selle lähiümbruses asuvad A-klassi büroopinnad.
„Kuna Tallinna keskusesse on juurde tulnud ja 2018. aastal lisandub veelgi suuri A-klassi büroohooneid, on tulenevalt sellest pakkumine osaliselt ületanud nõudlust, mille tulemusel on varasemalt kasvanud üürihinnad stabiliseerunud,“ kommenteeris Teder pressiteate vahendusel.
„Suurim on nõudlus 100 - 250 m2 suuruste büroopindade järele. Uut büroopinda otsivate ettevõtete profiil on jäänud samaks – IT-sektori ettevõtted, finantsteenuste ettevõtted, meditsiin, idufirmad,“ loetles Teder.
Aastatel 2018/2019 lisanduvad büroopinnad
Projekt
|
Aadress
|
Pinna suurus (SNP), m2
|
Asukoht
|
Hoone seisukord
|
Hoone turule tuleku aeg
|
|---|---|---|---|---|---|
| Rohelise mõtteviisi maja | Järvevana tee 7b | 6 951 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Maakri torn | Maakri 19/21 | 29 349 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Woho arenduse II etapp | Mustamäe tee 3 | 6000 + 50 korterit | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| IT Agentuur | Vesilennuki 5 | u 4000 | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| Flora maja | Tulika 19 | 4 700 | B | ehitusjärgus | 2 018 |
| Narva mnt 7b büroohoone | Narva mnt 7b | 6 200 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Kohtumaja | Lubja tn 4 | 25 800 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Porto Franco | Ahtri tn | u 30 000 | A | ehitusjärgus | 2 019 |
| Zenith Ärimaja | Narva mnt 7b | 6 212 | A | ehitusjärgus | 2 018 |
| Liwenthaali büroohoone | Lõõtsa tn 12 | 10 809 | A | ehitusluba väljastatud | 2 018 |
Allikas: Pindi Kinnisvara
Seotud lood
Seekordses saates “Kõik ärikinnisvarast” räägime liftidest, kortermajade renoveerimisest ja sellest, kuidas parandada elukeskkonda tervete hoovide ja naabruskondade kaupa, mitte ainult ühe maja piires. Stuudios on Kone Balti riikide müügidirektor Peeter Leet ning Tallinna linna juures tegutseva SOFTacademy pilootprojekti juht Kadri Auväärt.
Enimloetud
1
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
2
4
Viimased uudised
Hetkel kuum
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele