Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10%
Margus Suumanni sõnul mõjutavad keskmist oluliselt üles uuselamud, kus hinnad jäävad 1800 ja 2200 euro vahemikku ruutmeetri eest. “Piirkonnas valmivad suuremad uusarendused on kolinud Mustamäe keskelt küll äärealadele, Nõmme piirile, aga keskmiselt on uute pindade hinnad ikkagi aastaga kümme protsenti üles visanud,” rääkis Suumann.
Suumanni kinnitusel jäävad vanemate korterite ruutmeetrihinnad olenevalt seisukorrast 1200 ja 1700 euro vahemikku. “Hind oleneb selgelt ka maja üldseisukorrast. Näiteks võib samaväärne korter korralikult renoveeritud majas maksta teisest 6000 eurot rohkem. Kuigi müüdav korter on igati ilus ja puhas, siis võib lehkav trepikoda ikkagi tehingu rikkuda,” lisas Suumann.
“Keskmine ruutmeetri hind näitab küll trendi, aga üheselt ei saa öelda, et kõigi korterite väärtus tõusis automaatselt kümme protsenti. Inimene võtab tihti üldise keskmise hinna ning arvab, et tema kodu on lisaks veel keskmisest tublisti parem. Reaalne hind kujuneb paljuski teistest teguritest – maja seisukorrast, asukohast ja ümbritsevast infrastruktuurist,” kirjeldas Suumann.
“Kui osta remontivajav korter, siis tuleb arvestada, et ehitamise hinnad on tõusnud 250 eurolt 300le ruutmeetri eest. Ehitajatest on lihtsalt nii suur defitsiit,” rääkis 1Partner Kinnisvara ekspert.
Seotud lood
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.
Enimloetud
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele