Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mustamäe korterite hinnad tõusid aastaga 10%
Margus Suumanni sõnul mõjutavad keskmist oluliselt üles uuselamud, kus hinnad jäävad 1800 ja 2200 euro vahemikku ruutmeetri eest. “Piirkonnas valmivad suuremad uusarendused on kolinud Mustamäe keskelt küll äärealadele, Nõmme piirile, aga keskmiselt on uute pindade hinnad ikkagi aastaga kümme protsenti üles visanud,” rääkis Suumann.
Suumanni kinnitusel jäävad vanemate korterite ruutmeetrihinnad olenevalt seisukorrast 1200 ja 1700 euro vahemikku. “Hind oleneb selgelt ka maja üldseisukorrast. Näiteks võib samaväärne korter korralikult renoveeritud majas maksta teisest 6000 eurot rohkem. Kuigi müüdav korter on igati ilus ja puhas, siis võib lehkav trepikoda ikkagi tehingu rikkuda,” lisas Suumann.
“Keskmine ruutmeetri hind näitab küll trendi, aga üheselt ei saa öelda, et kõigi korterite väärtus tõusis automaatselt kümme protsenti. Inimene võtab tihti üldise keskmise hinna ning arvab, et tema kodu on lisaks veel keskmisest tublisti parem. Reaalne hind kujuneb paljuski teistest teguritest – maja seisukorrast, asukohast ja ümbritsevast infrastruktuurist,” kirjeldas Suumann.
“Kui osta remontivajav korter, siis tuleb arvestada, et ehitamise hinnad on tõusnud 250 eurolt 300le ruutmeetri eest. Ehitajatest on lihtsalt nii suur defitsiit,” rääkis 1Partner Kinnisvara ekspert.
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele