Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: korteritehinguid jääb vähemaks, hinnad kerkivad
2018 III kvartalis tehti Eestis maa-ameti andmetel kokku 5511 korteritehingut. Korteritehingute keskmine hind oli 1183 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes vähenes Eesti korteritehingute arv 4,2%. Tehingute hind kerkis samal ajal 2,6%.
Tehingute arv on korterituru oluline näitaja, mis annab teada, kas korteriostjate ja -müüjate soovid kohtuvad ning kas suudetakse edukalt tehinguni jõuda. Hinnad on seotud tehingute arvuga. Enamasti liigub hinnatrend samas suunas, mis tehingute arv ette näitab, kuid seda 3-6 kvartali pikkuse viitajaga.
Paraku peab tõdema, et ei ole võimalik, et tehingute arv jätkab lõputut tõusu. Hetke olukorda hinnates tasub ka silmas pidada, et isegi tagasihoidliku languse tingimustes on korteriturg suuremates tõmbekeskustes ehk Tallinnas-Harjumaal-Tartus-Pärnus üsnagi aktiivne. Aktiivne turg tähendab, et tehingute arv on pikaajalisest keskmisest märksa kõrgemal.
Tehingute arvu dünaamika kõrval pilku hinnaliikumistele heites näeme, et hinnatasemed erinevates maakondades valdavalt kerkivad. Väiksemates piirkondades näeme väiksest tehingute arvust tulenevat hindade hüplikkust, kuid valdavalt hüppavad hinnad viimasete aastate jooksul ikka üles poole.
Seotud lood
Kolimine ühest riigist teise on palju enamat kui lihtsalt uue elu alustamine – see on pikk nimekiri küsimustest, muredest ja otsustest, mis algavad juba enne, kui esimene kolimiskast on suletud. Kuhu kõik mahub? Kas mööbel jõuab tervelt kohale? Ja mis saab siis, kui teel juhtub midagi ootamatut? Need on küsimused, mida Meu Express kuuleb iga päev ja millele neil on aastatepikkuse kogemuse toel välja kujunenud kindlad vastused.
Enimloetud
1
4
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
6
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Viimased uudised
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
Vaata, mis need sammud Sul kõik maksma lähevad. Selgust saab ka erinevate lepingute teemal
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele