Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Saku korterite hind tõusis 20%
Anne Pajose sõnul on Saku kinnisvaraturg Tallinna ja teiste lähivaldadega võrreldes eripärane. “Saku korterite hinnad kasvasid mullu Tallinnast neli korda kiiremini. Kui Tallinnas tehakse kõige rohkem tehinguid väiksemate kahetoalistega, siis Sakus suurte, enam kui 70-ruutmeetriste korteritega. Seda põhiliselt seetõttu, et Sakusse kolivad peamiselt pered, kes tahavadki Tallinnast välja ja suuremale pinnale saada. Suure nõudluse tõttu tõusid ka just selliste Saku perekorterite hinnad viimase aastaga tervelt 31 protsenti,” rääkis Pajos.
Korteritehingute arvu poolest paistis Sakus mullu silma Kasemetsa küla, kus tehti viiendik kogu valla 2018. aasta korteritehingutest. Samuti tehti silmapaistvalt palju tehinguid Männiku ja Saustinõmme külades. “Saku kinnisvaraturg on viimaste aastatega hüppeliselt kasvanud. Mullu tehti 50% rohkem tehinguid kui viis aastat tagasi,” kommenteeris Pajos ja lisas, et valla kalleim korter müüdi 226 000 euro eest.
Kui korteritehingute arv jäi mullu 2017. aastaga samale tasemele, siis eramutehingute arv langes 27 protsenti. Saku odavaim eramu müüdi 4000 ning kalleim 380 000 euroga. Odavaim elamumaa krunt vallas läks kaubaks 13 500 ning kalleim 90 000 euroga.
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
4
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
6
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Viimased uudised
Suure tõenäosusega saab olukord kinnisvaraturul olema suhteliselt soodne ka 2026. aastal
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Silmakirurg plaanib Loksal suurelt arendada
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele