Vaata, kuidas on paneelmajade korterite hinnad 10 aastaga muutunud

Pindi Kinnisvara toob välja võrdluse, kus vaatleb aastatel 1971-1990 Tallinnasse ehitatud ehk peamiselt paneelelamute korterite hindasid.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et üldised kinnisvaraindeksid on head töövahendid konjunktuuri tajumiseks, kuid ostuotsuste tegemisel on detailne statistika oluliselt tõhusam. „Lõviosa Eesti elamufondist on ehitatud nõukaajal ja suurem osa neist ajavahemikus 1971-1990, mil rajati peamiselt paneelmajasid,“ rääkis ta.

„Nõukaaegne paneelmaja on keskmisest odavam ja erinevalt kallimatest varadest on tegemist oma olemuselt esmatarbekaubaga. Sestap on oluline jälgida just selle varagrupi likviidsust ja hinnataset, saamaks aimu turu tegelikest trendidest,“ selgitas Sooman. „Statistika kinnitab varem välja öeldud väidet – suurem hinnatõus on kinnisvaraturul ammu läbi ning edasist turu suundumust mõjutavad juba väga konkreetsed sündmused, olgu selleks intresside tõus, mõni poliitiline otsus või demograafiline muudatus,“ lisas ta.

Vaata tabelist, kuidas on muutunud Tallinnas aastatel 1971-1990 ehitatud korterite tehingute arv ja hind

▲ ▼	▲ ▼ Tehingute	▲ ▼ Hind €/m²	▲ ▼ Hinnatõus aastas %
2009 märts	76	790
2010 märts	156	719	-9,0
2011 märts	118	734	2,1
2012 märts	151	823	12,1
2013 märts	151	946	14,9
2014 märts	189	1158	22,4
2015 märts	167	1212	4,7
2016 märts	183	1289	6,4
2017 märts	206	1355	5,1
2018 märts	168	1447	6,8
2019 märts	159	1500	3,7