Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: korteritehingute ruutmeetrihind ja kogumaksumus kasvavad mõõdukal määral
Maa-ameti andmetele põhinedes oli 2019 I Kvartali Eesti keskmine korteritehingu hind 1285 €/m² ja tehingu kogumaksumus 76 300 eurot. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas keskmine korteri ruutmeetrihind 3,1% ja tehingu kogumaksumus 3,9% võrra.
Tallinna korteritehingu ruutmeetrihind ületas Eesti keskmist poole võrra. Tallinna korteritehinguid tehti 2019 I kvartalis hinnaga 1896 €/m². Tallinna tehingute aastane hinnatõus oli Eesti keskmisest kõrgemal – see oli 3,9%.
Pealinna korteritehingu keskmine maksumus oli samuti Eesti keskmisest oluliselt ülevalpool. Tallinna keskmine korteritehingu kogumaksumus oli 109 600 eurot. Aastatagusest ajast on see 4,0% rohkem.
Korteritehingute hinna ja kogumaksumuse tõusu taust on jätkuvalt aktiivne korteriturg ja seda isegi vaatamata mõningale korrektuurile tehingute arvus. Korteriostjate keskmine palk on kasvanud, tööhõive püsib kõrgel, pangad annavad üsna meelsalt laene välja. Nii on ostujõud tugev ja keskmise palga kasvust allapoole jääv kinnisvara kallinemine on see, mis ei tohiks korteriostjatel üle jõu käia.
Seotud lood
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
1
3
Võlakirjad jaotati lähtuvalt 5 põhimõttest
5
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
6
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Viimased uudised
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Lisaks paigutab arendaja 18 miljonit III tervisemajasse
Konverentsid
Hetkel kuum
Taaskord on siin arendajale kohane üks nõuanne. Ärksamad jagavad asja. Piiratus saab arendajale piduriks
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Mida investor ärikinnisvara valdkonnas otsib ja küsib? Mis võib käivitunud tehingu katkestada?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele