Autor: kinnisvarauudised.ee • 6. juuni 2019

Tallinna korteri ruutmeeter läks kuuga 76 eurot kallimaks

Mais maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1948 eurot, mis on 76 eurot ehk 4,1 protsenti kõrgem kui aprillis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet.
Uute korterite osakaal tõstab keskmist müügihinda. Fotol Sitsi Õunaaia arendus
Foto: Liis Treimann

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul mõjutavad majanduskasv ja kõrge tööhõive selgelt nii kinnisvara hindasid kui tehingute struktuuri.

“Eestlastel läheb hästi ja kui raha on, siis ostetakse rohkem uusi kortereid. Uute korterite osakaal tehingute arvust on praegu kõrged 30 protsenti, mis tõstab keskmise hinna statistiliselt lakke,” selgitas Vahter, et kõrgem keskmine hind ei tähenda, et iga Tallinna korteri eest saab nüüd rohkem raha küsida.

“Uued müüdavad korterid on vanadest keskmiselt tunduvalt suuremad ja kallimad. Kui vana korter on keskmiselt 50 ruutmeetri suurune ning maksab alla 100 000, siis uued on 25 ruutmeetrit suuremad ning 50 000 või rohkem kallimad,” rääkis Vahter.

Mais tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1368 ostu-müügitehingut. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli 156,2 miljonit eurot, mis on ligi 23 protsenti enam kui eelmisel kuul ja kuus protsenti rohkem kui mullu mais.

Mais müüdi Tallinnas 826 korterit, mis on 70 võrra rohkem kui aprillis. Eelmisel kuul müüdi kalleim korter poole miljoni ning odavaim 5000 euroga.

Mais müüdi Tallinnas 37 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 14 võrra enam kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu müüdi 5,6 miljoni ning soodsaim 1000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi seitse elamumaa krunti, mis on aprilliga võrreldes kahe võrra vähem. Kalleim krunt maksis 200 000 ning odavaim 7800 eurot.

Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Siim SultsonKinnisvarauudised.ee juhtTel: 53330 651
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 5123 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58361 474