Autor: Kristi Kool • 27. september 2019

„Kunagi, enne Ehitajate tee hoone valmimist aastal 2011, püüdsin leida meie kontorile pinda üüriturult, aga pakkumisi oli sel ajal vähe ja me ei jõudnud hinna suhtes kokkuleppele. Siis hakkasin otsima krunti, lasime ehitada sinna Põldma Kaubanduse büroohoone ja outleti. Aastatega oleme aga nii palju kasvanud, et me rendime mujalt pinda lisaks, kokku pea 3000 ruutmeetrit. Nii et on suur vajadus suurema koha järele.“

Põldma Kaubanduse uus hoone kerkib Laagrisse. Esialgu oli Põldmal plaan praeguse kontoriga kinnistu müüki panna. „Perekond veenis mu ümber. Nii et Ehitajate tee hoonet hakkame välja üürima.“

Kui veel kümme aastat tagasi võis kaasaegsest büroopinnast puudu olla, siis praegu on turul kvaliteetset ärikinnisvara. Sellest hoolimata valis Põldma Kaubandus ka nüüd üürimise asemel endale ehitamise. „Mulle meeldib rätsepatöö. Meie ettevõttel on näiteks kõik IT-süsteemid lastud spetsiaalselt meie vajadustele programmeerida. Majaga on samamoodi, me tahame sellist, mis on päriselt meie oma,“ selgitas Heinar Põldma

Kinnisvara annab Põldma sõnul teatava kindlustunde. „Mina vaatan pikas perspektiivis, kui ettevõttega võib midagi juhtuda, siis kinnisvara jääb alles. See võib paljudele tunduda arusaamatu, sest kasvava ettevõtte puhul pole mõistlik ehitada - varsti on vaja jälle suuremat pinda, mistõttu eelistataksegi pinda üürida. Eks me ehitame uue hoone ka parasjagu nii suure, et ei oleks kasvuruumi.“

Uude hoonesse tuleb lisaks kontoripinnale ka outlet, spordisaal töötajatele, restoran ja mahetoidu kauplus, kus hakatakse müüma perekond Põldmale kuuluva aiandi toodangut. „Tahame kasutada nii päikeseenergiat kui veefiltreerimissüsteemi, mis võimaldab vett taaskasutada,“ kinnitas ettevõtte juht.

Ehitus kestab mitmes mitmes etapis. Põldma sõnul läheb esimeseks etapiks ehk hoonekarbi ehitamiseks tuleval kevadel „Selleks on meil olemas 2 ja pool miljonit eurot. Me ei taha laenu võtta, kui selgub, et majanduses midagi hullu ei juhtu ja ettevõttel läheb endiselt hästi, siis saame järgmisel aastal eraldada järgmise summa juba erinevateks sisetöödeks. Plaan on 2021 kevadel avada see osa hoonest, kus on outlet. Kontori ehitame omakorda hiljem. Kokku läheb umbes 4 aastat.“

Laiem avalikkus näeb uue hoone kavandit pärast 29. oktoobrit, mil Põldma Kaubanduse 25. tegevusaasta tähistamiseks toimuval sünnipäeval esitletakse kavandeid kõigepealt ettevõtte oma töötajatele.

PANE TÄHELE!

Põldma Kaubanduse AS juhatuse esimees Heinar Põldma osaleb 10. oktoobril Ärikinnisvara halduse konverentsi aruteluringis „Kas osta või üürida ärikinnisvara?“ Oma mõtteid jagavad veel Äripäeva peadirektori asetäitja Toomas Truuverk, Restate Property Advisors partner Ardi Roosimaa ning Domus Kinnisvara ärikinnisvara valdkonna juht Alar Voogla