Autor: Tõnu Toompark • 18. veebruar 2020

Eluasemelaenude käive on kasvanud 9 aastat järjest

2019. a lõpu seisuga oli eluasemelaenude jääk Eesti panga andmetel 8,12 miljardit eurot. Aastaga on eluasemelaenude jääk kerkinud mõõdukalt tempokalt 6,8%. 2019 IV kvartali jooksul kasvatas eluasemelaenude jääk uute eluasemelaenude väljastamine 378 miljoni euro väärtuses. Kogu 2019. aastal anti uusi eluasemelaene välja 1,4 miljardi euro eest.
Foto: Liis Treimann

Eluasemelaenude väljastamise trend on olnud püsivalt positiivne. See tähendab, et viimased 9 aastat on iga kvartali jooksul väljastatud eluasemelaenude käive olnud aastatagusest suurem. 9 aastat püsivat laenukäibekasvu ja 8 aastat püsivat laenujäägi kasvu panevad küsima, kas laenukoormus on kasvanud ehk liiga kõrgele, kus see seab piiranguid kinnisvaraturule?

Laenukäibe ja -jäägi kasv on olnud siiski paralleelsed nii majanduse nominaalkasvu, palkade kasvu, aga ka elamispindade tehingute käibekasvuga. Nii võib öelda, et elamispindade turu olulised näitajad liiguvad enam-vähem samas tempos ja samas suunas.

Nii võib kinnisvaraturu aktiivsust hinnata kõrgeks ja tasakaalus olevaks.

Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Siim SultsonKinnisvarauudised.ee juhtTel: 53330 651
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 5123 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58361 474