Eestis ei saa kinnisasja edasimüügil kasutada kasutatud kauba erikorda
Kinnisasja müügi mahud on viimasel ajal hüppeliselt kasvanud ja sellega seoses pole paha mõned vanad tõed meelde tuletada, vahendavad Raamatupidamisuudised.
Kinnisavara müükase nii eraisikute tasemel kui ka läbi äriühingu. Kõigepealt rõhutan, et võimalikust käibemaksu kohustusest räägime me ikkagi ainult äriühingu tasemel müügil. Kui füüsiline isik müüb oma omanduses olnud kinnistut, siis see ei ole ettevõtlus käibemaksu tähenduses ja käibemaksu kohustust ei järgne. Küll tuleb sellisel juhul tähelepanu pöörata võimalikule tulumaksu kohustusele. Tõsi, Euroopa Kohtu praktika tunneb ka selliseid olukordi, kus füüsiline isik tegeles nii ulatuslikult kinnistute arenduse ja müügiga, et seda loeti juba ettevõtluseks ja maksustati ka käibemaksuga. See oli siiski erand.
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
5
Kuni 8-kordne ajavahe! 10-aastane korter läheb kaubaks 3-6 kuuga, uuega läheb selleks aega 1-2 aastat
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Kuni 8-kordne ajavahe! 10-aastane korter läheb kaubaks 3-6 kuuga, uuega läheb selleks aega 1-2 aastat
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele