Hoone projekteerimine koosneb neljast etapist, kirjeldab Ülo Pärnitsa stipendiumiga pärjatud arhitekt Tristen Vardja: eskiisprojekt, eelprojekt, põhiprojekt ja tööprojekt. Iga järgnev projekti etapp muudab eelnevat detailsemaks ja täpsemaks.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.