Kinnisvaraekspert: tänane ärikinnisvara turuhind on viimase 100 aasta parim hind
CBRE Eesti ärikinnisvara investeeringute juhi Tõnis Teinemaa kirjeldas Äripäeva raadios, missugused näivad tänavused trendid ja väljavaated ärikinnisvaras. Kas Tallinnas saab n-ö ruum otsa või leidub siin veel vakantseid krunte? Millistes piirkondadest käib ärikinnisvara arendamine tänavu eriti vilkalt? Mis saab Linnahallist? Neile ja teistele küsimustele said tänase hommikuprogrammi kuulajad vastuse.
Teinemaa selgitas, et ärikinnisvara mahud on aastati erinevad ja see ei sõltu nii palju sellest, kui hästi või halvasti meil läheb, vaid lihtsalt sellest, kas tehinguid, mis võiksid toimuda, toimuvad ühel või teisel aastal. „Teatud nihkeid võib ette tulla ka muudel põhjustel, aga kui vaadata selle nurga alt, et rahatrükk maailmas on olnud päris intensiivne juba mitu aastat ja tootluse otsimine on läinud aina konkurentsitihedamaks, siis kahtlemata seisabki ees väga konkurentsitihe aasta ja loodetavasti näeme ka palju põnevaid tehinguid,“ prognoosib Teinemaa.
Seotud lood
Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.
Enimloetud
1
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
4
Detailplaneeringu kohustuse saab laiemalt asendada projekteerimistingimuste menetlusega
Viimased uudised
Üks arendaja teisest arendajast: vaadates hotellituru seisu, ei ole ime, et ta ei soovi edasi liikuda – see arendus ei pruugi praegustes tingimustes lihtsalt majanduslikult ära tasuda.
Oma strateegiat jagab Kristjan Piilmann
Konverentsid
Hetkel kuum
See on reljeefne. Vaata, milline kuristik haigutab Tallinna uusarenduste, järelturu ja veneaegsete korterite ruuduhindades!
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
Ehitajad, arendaja otsib, kes Teist selle valmis teeks
Aavo Koppel: laienemine Poola turule on täitnud oma eesmärki
Vaata rahalist arvestust. Mida ja kellele lubab aasta alguses toimunud maksuküüru kaotamine?
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele