Tallinna Kaubamaja vastu, Eesti Kunstiakadeemia algsele krundile arendab Estconde Invest kolme aasta jooksul A-klassi büroohoone, millel ruutmeetreid 21 000 ja nimeks City Plaza 2, teatab arendaja.
Aastal 2026 valmiva City Plaza 2 visioon (Foto: Alver Arhitektid)
Neljapäeval, 26.01 kehtestatud detailplaneering lubab ehitada uue hoone Tallinna südalinna Tartu maantee 1 ja Laikmaa tänav 11 nurgale. Viru keskuse vastas, kunstiakadeemia endisel asukohal, on aastaid laiunud parkla. Nüüd saab 4600-ruutmeetrine krunt omale peagi väärilise hoone. 2026. aasta alguses avab seal praeguste plaanide kohaselt uksed 28-korruseline City Plaza 2.
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.