Arendaja: I kvartal tõi uusarenduste korterite turu taastumise

Merko Ehituse 2023. aasta I kvartali puhaskasum oli 5,9 miljonit eurot ehk pea kaks korda enam eelmise aasta sama perioodiga võrreldes. Esimeses kvartalis andis Merko ostjatele üle 145 korterit - nõudlus uute kodude järele suurenes.

Aasta teisel poolel hakkab euribor langema ja tänu sellele suureneb nõudlus nii elu- kui ärikondliku kinnisvara järele, märgib Favorte OÜ juhatuse liige Rainer Hinno, kelle kinnitusel käesoleva aasta esimene kvartal oli ettevõttele plaanipärane.

Baasmaterjalide hinnad on kerges languses, sest turul nõudlus vähenes. Ehitusettevõte Nordecon teenis esimeses kvartalis vähem müügitulu ja jäi taas kahjumisse võrrelduna mullusega - turul ongi vähem tööd, põhjendas Nordeconi juht Gerd Müller.

Kõik küsivad uusarenduste korterite allahindlust ja enamusele kortertitele ka tehakse allahindlust, suuremad allahindlused on 10% kandis; paralleelselt, võrreldes eelmise aasta tippudega, on ehitushinnad madalamad 5-10%, märkis elamukinnisvara arendava Liven ASi tegevjuht Andero Laur.

Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.