Arendaja alustas lennundusest inspireeritud Aviaatori elukeskkonna rajamist Raadi piirkonnas Tartus. ERMi lähedusse kümne kortermaja arhitektuurse lahenduse lõi arhitektuuribüroo KUU Arhitektid, ehitajaks on Mapri Ehitus.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.