05.03.25, 10:54

Kinnisvaraarendaja väljakutse: kuidas vabaneda fantoomkorteriühistust?

Kui uus arendusprojekt on kavandatud kinnistule, mille osaks on lammutamisele kuuluv või juba lammutatud korterelamu, tuleb arvestada täiendava ajakuluga, mis võib kuluda korteriühistu likvideerimisele, kirjutab Advokaadibüroo RASK ehitus ja kinnisvara valdkonna kaasjuht Marina Lapidus.

kinnisvarauudised.ee

Advokaadibüroo RASK ehitus ja kinnisvara valdkonna kaasjuht Marina Lapidus (Foto: Advokaadibüroo RASK).

Advokaadibüroo RASK ehitus ja kinnisvara valdkonna kaasjuht Marina Lapidus (Foto: Advokaadibüroo RASK).

Uue arendusprojekti elluviimisel on ajakava täpne planeerimine esmatähtis, kuna sellest sõltuvad nii ehituslepingu aja- ja maksegraafik, pangafinantseerimise tingimused kui ka arendatava vara võõrandamise tingimused ja ajastus. Kui uus arendusprojekt on kavandatud kinnistule, mille osaks on lammutamisele kuuluv või juba lammutatud korterelamu, tuleb arvestada täiendava ajakuluga, mis võib kuluda korteriühistu likvideerimisele.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Kinnisvara

Seotud lood

ST

15.05.25, 15:18

Laenuandja: endale ehitatud kodud kipuvad olema suuremad

Oma maja ehitamine on paljude eestlaste unistus, mis varem või hiljem esile kerkib. Kuid unistusest üksi ei piisa – vaja on teadmisi, rahalist paindlikkust ja julgust võtta vastutus. Kui kinnisvarahinnad on kõrged ja valmislahendused ei vasta ootustele, küsivad paljud pered: kas on võimalik ehitada maja odavamalt, ent siiski kvaliteetselt?

Enimloetud

1

12.05.25, 06:45

Eestlaste huvi Hispaania kinnisvara vastu on jahtunud. Pildile on kerkimas uus riik

2

ST

14.05.25, 16:01

Everaus Kinnisvara AS pakub investoritele 11% tootlusega võlakirju

3

14.05.25, 06:30

Arendajate seas käib terade eraldamine sõkaldest

Vaata, kes on sügisel võitjad, kes kaotajad.

4

12.05.25, 10:25

Arco Vara ostis Lutheri kvartali ära - vaata, mis sinna tuleb

Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot

5

15.05.25, 15:47

Kinnisvarafirmade liit tulises väitluses: pankadele õiguste juurde andmine toob katastroofi

6

ST

13.05.25, 16:17

Sisekujundusekspert: kui äri kasvab, peavad ka ruumid ajaga kaasas käima

Viimased uudised

16.05.25, 16:45

Ida-Virumaale ehitatakse 29-miljoniline liimpuittoodete tehas

16.05.25, 14:15

Kadaka puiestee sild avatakse liiklusele juba 19. mai õhtul

16.05.25, 13:16

EKE rajab Lasnamäele uue tootmis- ja laohoone

16.05.25, 13:11

Kiilis kerkib endise kolhoosikontori kohale uus haridusmaja

16.05.25, 12:58

Korteriühistu juht lõi tööd hõlbustava AI-tööriista

16.05.25, 12:38

Liven rajab pealinna privaatse korterelamu

Vaata veel visuaale

16.05.25, 11:00

Seadustamata muudatused vähendavad kinnisvara väärtust kuni 30%

5 olulist punkti, mida järgida

16.05.25, 10:59

Sooman: kevad on ikka pesa punumise aeg

Hetkel kuum

Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar on kriitiline pealinna planeeringute menetlemise võimekuse osas.

14.05.25, 06:30

Arendajate seas käib terade eraldamine sõkaldest

Vaata, kes on sügisel võitjad, kes kaotajad.

Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas (Foto: Luminor).

12.05.25, 06:45

Eestlaste huvi Hispaania kinnisvara vastu on jahtunud. Pildile on kerkimas uus riik

ELUM Kinnisvara partner ja juhatuse liige Kristi Djomin on olukorra suhtes kiretult asjalik.

09.05.25, 06:45

Elukondlik üüriäri on vaid visionääridele ja vapratele

Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal

Meie tiimil on olemas oskused ja kogemus terviklike piirkondade arendamiseks, kinnitab Arco Vara juht Kristina Mustonen taamal laiuva kroonijuveeli taustal.

12.05.25, 10:25

Arco Vara ostis Lutheri kvartali ära - vaata, mis sinna tuleb

Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot

Arendamine on pikk ja vaevarikas töö.

07.05.25, 06:30

4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid

Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.

Uuendusprojekt järgib väliselt paljuski hoone algset ilmet (Visuaal: BOA Arhitektid; arhitektid: Anto Savi, Margus Soonets, Arvi Hiir).

09.05.25, 10:44

LHV pensionifonid pidas Marati maja sarikapidu

Vaata galeriid!

Ehitustanner. Kõrgeimast hoonest, 8-korruselisest peamajast peaksid külastajatele avanema uhked vaated Peipsi järvele.

09.05.25, 10:02

Ida-Virumaa 36-miljoniline spaahotell sai sarikate alla

GALERII: vaata, mis kõik sinna tuleb

Hüpoteeklaen AS tegevjuht Toomas Paju: „Endale ehitades pööratakse rohkem tähelepanu detailidele – tehakse näiteks suuremad aknad, valitakse kallimad siseviimistlusmaterjalid või ehitatakse suurem terrass. See tähendab, et sama raha eest saab perele tõeliselt sobiva kodu.“

ST

15.05.25, 15:18

Laenuandja: endale ehitatud kodud kipuvad olema suuremad

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025