Pärnits: meil on põhjust vaadata tulevikku mõõduka optimismiga

Võimas käive ja käibepõhise rendi kasv, julge pealehakkamine ning jõuline laienemine kaugele piiride taha tõid pingereas kaasa senistest kohtadest kõrgematele muljetavaldavad tõusmised. Aasta 2023 tulemuste baasil said 73 kinnisvarafirmat pingeritta.

AS Mainor Ülemiste uueks juhatuse esimeheks saab 1. mail Sten Pärnits (34), seni ettevõtet juhtinud Ursel Velve lahkub maikuus Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutust juhtima.

Ülemiste keskuses aasta suurimal kaupmeeste kokkusaamisel, Ülemiste keskuse Rentnike Suurkogul oli tänavu fookuses kaubanduse ja Ülemiste piirkonna tulevikuväljakutsed, milleks on inimeste ostujõu taastamine ning ligipääs linna ühele kiiremini kasvavale piirkonnale ja riigi tähtsaimale transpordisõlmele.

Ülemiste keskuse juhi Guido Pärnitsa hinnangul on Maarjamaa kallite hindade taga meie riigi väiksus ja liigne kaubanduspindade hulk.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.