Näiteks kui eluruumi üürilepingu puhul ei saa lepingu pooled paljudel juhtudel seaduses sätestatust erinevalt kokku leppida, siis äriruumi üürilepingute puhul on see lepinguvabaduse põhimõttest tulenevalt võimalik. Üürileandja ja üürniku huvide tasakaalustamise huvides on aga oluline mõista, millistes detailides tuleks ja oleks mõistlik äriruumi üürilepingus kokku leppida. Mida pidada silmas äriruumi üürilepingu sõlmimisel nii üürniku kui ka üürileandja vaatest selgitame lähemalt veebiseminaril.
Veebiseminari viivad läbi advokaadibüroo Sorainen advokaadid Piret Jesse, Andra Grünberg ja Paul Künnap.
Veebiseminaril käsitleme järgmisi teemasid:
Äriruumi üürilepingute olulisemad põhitingimused
- Üürilepingute struktuur (üld- ja eritingimused)
- Üüripind ja selle üleandmine
- Üür, üüri suurendamine
- Lepingute tähtaeg, tähtaja pikenemine, tähtaja erisused
- Kõrvalkulude jaotus üürileandja ja üürniku vahel, tagatis
Üüripinna ehitustööd, üüripinna seisukord, hoolduskohustuse jaotus
- Ettevalmistavad üüripinna ehitus ja sisustustööd (fit-out tööd)
- Üüripinna seisukord ja selle säilitamine, ruumide tehnilised nõuded
- Hooldus- ja remonttööde tegemise jaotus üürileandja ja üürniku vahel
- Vastutus üüripinna seisukorra säilimise osas
Õiguskaitsevahendid, üürilepingute lõpetamine ja üüripindade tagastamine
- Õiguskaitsevahendid üürilepingu rikkumisel (mh üürileandja õigus nõuda tagatist, üürileandja pandiõigus, üürniku õigus alandada üüri ja nõuda kahju hüvitamist)
- Üürilepingu korralise ja erakorralise ülesütlemise võimalused
- Üüripindade tagastamine, üüripinna seisukord tagastamisel
Lisainfo veebiseminari kohta saab küsida kirjutades [email protected].
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
1
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
Viimased uudised
Vaata, mida puu kontrollimisel tähele panna
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele