5 soovitust: kuulutus müüma!

Portaali KV.EE poolt vaadatuna on kõige rohkem eksimisi asukoha märkimisega. Tihti tuleb ette teiste linnaosade korterite paigutamist näiteks kesklinna alajaotusesse, mis võib anda vihje huvilisele, et kui juba püütakse neid eksitada selle informatsiooniga, kas siis võib õigeks pidada kuulutuses toodud muud infot.

Üks olulisim viga just müügikuulutuste juures on kuulutuste juures valesti märgitud või märkimata jäetud ruutmeetrid. Tühjaks jäetud ruutmeetrite lahtri korral ei kalkuleeri portaal ka ruutmeetrihinda ning nii võidakse välja jääda ruutmeetri hinna otsingutest ning kaotada potentsiaalseid huvilisi. Tihti ei kontrollita üle korteri pinna suurust kinnisturegistrist ja märgitakse see number mälu järgi. Palju juhtub ka seda, et korteri pindala hulka arvestatakse ka panipaiga või rõdu suurus, kus erinevus võib nii küündida kümnetesse ruutmeetritesse, mis omakorda muudab ruutmeetri hinda oluliselt ebatäpsemaks.

Ei ole uudis, et pilt on kõnekam kui tuhat sõna. Esimene valik kuulutusega tutvumiseks tehakse oma otsingu kriteeriumi raames kuulutuse esipiltide põhjal. Meie kogemusel töötavad kuulutuse avapiltidena kõige paremini sisevaated. Kuulutuse juurde käivad fotod tuleb teha võimalikult atraktiivsed ning ülevaatlikud.  Soovitav on ennekõike koristada ruumid ning peita ära ka liigsed isiklikud asjad, et huvilised saaksid end ise selles kodus ette kujutada. Kõike ära peitma kindlasti ei pea, sisustatud korter loob kindlasti kodusema mulje. Kuulutuses peab aga kindlasti olema märgitud, mis piltidel olevast mööblist ja tehnikast on hinna sisse kuuluv ja mis mitte, muidu võidakse eeldada, et hinna sisse jääb kogu sisustus. Alati võib jätta ruumi ka läbirääkimisteks mainides, et on korterisse mööbli sisse jätmise võimalus. Kuulutuse juures kohtame liiga harva elamispinna plaani, mis annaks ülevaate tubade-ruumide paiknemisest ning suurusest.

- Mõtle, kes on kõige õigem sihtgrupp sinu kinnisvarale. Noortele ja üksikutele inimestele rõhuta hobisid, transpordivõimalusi ja peredele kindlasti ka lastega seotud tegevuste plusse.

- Püüa kuulutus sisestada mitmes keeles, alati võid kuulutuses mainida, mis keeltes sina oled suuteline vastama. Kui teistesse keeltesse tõlkimine on keeruline, siis kasuta maksimaalselt  kuulutuse sisestamisel ette antud nimekirja, mis automaatselt tõlgib märksõnad teistesse portaalis olevatesse keeltesse.

Autor: Kristiana Põld