Äripäev

Arvamused

Kinnisvara korrashoid on oluliste muutuste lainel, märgib Remicon OÜ juhatuse liige Alex Roost.
Arvamused
  • 14.08.24, 06:45
Kinnisvarasektorist võiks saada AI juurutamise liider
Tihti ei pea väiksema, ühe- kuni kahetoalise, korteri ostjad üldse parkimiskohta vajalikuks, sest see on lihtsalt liiga kallis ja aina rohkematel noortel polegi enam oma autot, nendib RE Kinnisvara partner Monica Meldo.
Arvamused
  • 13.08.24, 16:31
Meldo: Tallinn peaks leevendama parkimiskohtade nõuet
Kehtiv standard on vananenud
Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina
Arvamused
  • 30.07.24, 14:14
Tõnu Mertsina: jaemüügi languse taga on paljuski ka nõrk kinnisvaraturg
“Turu suurim ja likviidseim segment ehk korterite turg vajus käesoleva aasta teise kvartaliga veelgi enam põhja poole ja pikalt oodatud elavnemist ei ole saabunud,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.
Arvamused
  • 30.07.24, 07:49
Restate: maksutõus pikendab ostjate ja üürijate turgu
Kindlustunne on masendavalt madal
Arvamused
  • 23.07.24, 12:49
Tõnu Toompark: Tallinna korteriturg 2034 – elu läheb keerulisemaks
Lisaks: 12 soovitust, et elamispindade kättesaadavus ei kujuneks (suureks) probleemiks
Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma
Arvamused
  • 12.07.24, 12:41
Mujal ei pruugi kodu soetamine olla nii lihtne kui Eestis
Bonava tegevjuht Taavi Soorm
Arvamused
  • 09.07.24, 10:52
Taavi Soorm: suured arendajad peavad ehitussektori tööohutuskultuuri kujundama
Mihkel eliste.
Arvamused
  • 09.07.24, 08:08
Mihkel Eliste: tänavu algab elamispindade uus hinnakasvu tsükkel
Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova
Arvamused
  • 08.07.24, 11:33
Pank tahab teada, kui laenuga ostetud kodu suviseks ürituseks välja üürid
Ajakirjanik Kristjan Kurg teeb üle kuu uudiskirjas "Ruutmeetrite taga" kokkuvõtte kinnisvara- ja ehitusturu olulisematest arengutest ja prognoosidest.
Arvamused
  • 03.07.24, 15:50
Neetud suvesoe tõmbas korteriturule pidurit. Ehitajad valmistuvad pikemaks mõõnaks
Swedbanki jätkusuutlikkuse valdkonnajuht Maris Riim (Foto: Swedbank).
Arvamused
  • 28.06.24, 16:26
Järgmisel aastal tuleb hakata esitama kestlikkusaruandeid
Kõigest 1% ehitusmaterjalidest taaskasutatakse, sest odavam on osta uus, nendib Tallinna abilinnapea Pärtel-Peeter Pere.
Arvamused
  • 28.06.24, 08:34
Pere: vajame ka uutes hoonetes taas-, uus- või korduskasutust
Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja
Arvamused
  • 27.05.24, 12:48
Ehitusmahu langust veab hooneehituse vähenemine
Eesti Panga ökonomist Mari Tamm
Arvamused
  • 27.05.24, 10:12
Uute eluasemelaenude intressimäär on langenud
Kinnisvaraarendajad astuvad uute projektide käivitamisega ettevaatlikult helgema tuleviku poole.
Arvamused
  • 01.05.24, 11:00
Kinnisvaratunneli lõpus paistab valgus. Päikeseranniku unelm purunes
Metro Capital juht Ain Kivisaar.
Arvamused
  • 26.04.24, 09:34
Kivisaar: kolm soovitust uuele linnavõimule
Eesti Panga statistika kohaselt ei ole tähtajaks tasumata eluasemelaenu ja äriühingute laenude võlgade kasvu märgata, märgib Restate analüütik Julia Linde (Foto: Restate).
Arvamused
  • 24.04.24, 09:25
Vastupidav ärikinnisvara turg aktiveerub
Äripäeva ajakirjanik Kristjan Kurg
Arvamused
  • 05.03.24, 14:58
Kinnisvaraturu uus kuum trend: suur põgenemine Hispaaniasse
Et Alexela tankla saaks oma praegusest asukohast pisut paremale kolida, tuleb Oleg Grossi soovitava kõrghoone rajamisel Otto Posti maja lammutada.
Arvamused
  • 01.03.24, 11:31
Linnavolikogu liige: küll siis saaks Rakvere olla härga täis kreisilinn
Andree Raid nendib, et müüjaturust on saanud ostjate turg.
Arvamused
  • 01.02.24, 13:52
Raid: ulmeliste nõudmistega ei pea kaasa jooksma
Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde nendib, et büroopindade turul toimub teatud mõttes kannibalism.
Arvamused
  • 29.01.24, 11:45
Linde: üürniku vaates on üüriturg hetkel väga soodne
Linnastrateeg ja poliitik Pärtel-Peeter Pere märgib, et renoveerimiseks on raha EL sruktuurivahendites suisa 250 miljonit kuni 2027. aastani.
Arvamused
  • 19.01.24, 15:05
See ootab Eestitki: Prantsusmaal ei saa renoveerimata eluaset väljaüürida ega müüa
RE Kinnisvara analüütik Henno Viires osutab, et käärid hinnaootuste vahel lahenevad pikapeale (Foto: RE Kinnisvara/Erakogu).
Arvamused
  • 16.01.24, 11:30
Viires ärikinnisvaraturust: müüjatel pole vajadust hindu langetada
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark märgib, et kui ostjad müüjatega kokkuleppele ei jõua, tähendab see survet hindadele.
Arvamused
  • 11.01.24, 11:33
Toompark: elamispindade tehingute arv tõmbub 2024. aastal kokku
Elanikkonnakaitse pole mingi õhust leiutatud vajadus, vaid Ukraina kurva kogemuse näitel väga oluline haavatavus meie riigikaitses, toonitab siseministri nõunik Vootele Päi.
Arvamused
  • 29.12.23, 11:08
Vootele Päi: me ei ela teletupsumaal – varjumiskohtade vajaduse tingib geopoliitiline reaalsus
Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma.
Arvamused
  • 28.12.23, 13:18
Swedbank: kodulaenuturul on olnud languse aasta
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi märgib, et praeguses turuseisus on stabiilsem hoida portfellis väga hea asukohaga preemiumklassi kinnisvara (Foto: Uus Maa Kinnisvarabüroo).
Arvamused
  • 07.12.23, 10:04
Vähi: arendamiseks sobivaid krunte otsitakse rahapaigutusena
RE Kinnisvara vanemkonsultant Henno Viires märgib, et kuigi büroopindade turul on praegu vaiksem aeg, pole bürooruumide vajadus aga kadunud (Foto: Erakopgu/RE Kinnisvara).
Arvamused
  • 04.12.23, 12:50
Viires: tulevik on äri- ja elukinnisvara linnakute päralt
Luminori peaökonomist Lenno Uusküla nendib, et ehituse hinnad on jätkuvalt väga kõrged, võrreldes elanike ostujõuga.
Arvamused
  • 27.11.23, 17:04
Ehitusturg on närvis, kiiret elavnemist loota pole
Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino märgib, et Pärnu uusarendusi on iseloomustanud stabiilne nõudlus juba aastaid (Foto: Erakogu).
Arvamused
  • 24.11.23, 10:17
Reino: Pärnu on ja jääb atraktiivseks kohaks kinnisvaraturu mõistes
Raid & Ko kinnisvara- ja õigusbüroo juhatuse liige Andree Raid osutab, et pangad ei soovi finantseerida võimalike probleemidega kinnisvaraobjekte (Foto: Erakogu).
Arvamused
  • 21.11.23, 16:00
Väldi ehitusregistri andmetele mittevastavat korterit
Tallinna abilinnapea Madle Lippus märgib, et ehitamine turupõhiselt sinna, kus on pakkumine erasektorilt, ei too kohe kindlasti ka soovitud taskukohaseid eluasemeid.
Arvamused
  • 15.11.23, 15:24
Lippus: planeeringute liikumise tempo üle ei ole kurta
Kinnisvaraturu analüütik Julia Linde märgib, et kinnisvaraturg ootab selgelt paremaid finantseerimistingimusi ja positiivsemaid majandusväljavaateid.
Arvamused
  • 24.10.23, 12:19
Linde: ärihoonete vakantsi täitmine võtab aega senisest oluliselt kauem
SOL Balticsi juhatuse esimees Rinel Pius osutab, et kinnisvara korrashoiu sektoris on palk tõusnud kogu aeg väga kiires tempos, sest inimesi valdkonnas ei ole ja seega palga dikteerib vajadus.
Arvamused
  • 18.10.23, 09:21
Pius: palgatõus toetab uuemate tehniliste lahenduste kiiremat kasutuslevõttu
Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar märgib, et riigieelarve olukord on mõneti sarnane iduettevõtlusega.
Arvamused
  • 05.10.23, 13:21
Kivisaar: oleks igati reaalne olemasoleva riigiaparaadi 20–25% õhendamine
RE Kinnisvara vanemkonsultant Henno Viires tõdeb, et turul jätkub pigem seniste üürilepingute pikendamine, kui uute ruumide üürile võtmine.
Arvamused
  • 03.10.23, 11:56
Viires: peame büroopindade turul tõenäolisemaks negatiivset stsenaariumi
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark tõdeb, et iga koormis teeb kellegi elu keerulisemaks ja pärsib pealehakkamist ning rikkust loovat majanduskasvu.
Arvamused
  • 02.10.23, 16:13
Toompark: kinnisvaramaks vähendab niigi nigelat elamispindade kättesaadavust
Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino.
Arvamused
  • 25.09.23, 08:21
Reino: kinnisvarasektorist kiirgab ikka optimismi
Nordeconi juhatuse esimees Gerd Müller tõdeb, et kasvanud intresside eesmärgiks oli kasvu pidurdada ja see efekt tundub juba mõnda aega käes olevat.
Arvamused
  • 07.09.23, 13:50
Müller: riik peaks andma ehitusele kasvuks hoogu
Fausto Capitali projekteerimisjuht Priidu Lokk märgib, et BREEAM-sertifitseeritud hoonetes tegutsevad ettevõtted on täheldanud valdavalt töötajate produktiivsuse tõusu.
Arvamused
  • 01.09.23, 10:25
Roheline kinnisvaraarendus on kallim, kuid riskikindlam ja perspektiivikam