Arvamused

“B2B kinnisvaraturg Baltikumis ei ole homogeenne, vaid koosneb kolmest teineteist täienevast ökosüsteemist, millest igaühel on oma kliendiprofiilid ja ootused,” kirjutab Sirin Developmenti projektijuht Genert Gritsai.

27.11.25, 17:37

Genert Gritsai: Balti ärikinnisvaraturg on ükssama? Vale puha

“Majanduskasvu, inflatsiooni ja palkade kerkimise ennustus tähendab ka kinnisvara paratamatut kallinemist, aga vaevalt, et korterite hinnad lähiajal keskmisest palgast kiiremini kasvavad,” kirjutab kinnisvara- ja õigusbüroo Raid & Ko tegevjuht Andree Raid.

27.11.25, 10:21

Andree Raid: korterid on salamisi kallinema hakanud

Liven alustab ehitust ainult siis, kui märkimisväärne osa korteritest on juba ette müüdud, rõhutab Liveni finantsjuht Joonas Joost.

13.11.25, 11:27

Liveni vastulause: meie finantsseis on tugev ja näitab kinnisvaraarenduse tsüklilisust

Kontsept Arhitektuuribüroo arhitektid Kaidi Põder ja Margo Koppel.

11.11.25, 07:30

Arhitekti ja arendaja tõhusama koostöö 6 olulist punkti

Küsitluste kohaselt plaanib järjest rohkem euroala inimesi teha lähikuudel suuremaid oste, mille tarvis on seni kogutud sääste või milleks on vaja võtta laenu, märgib Eesti keskpanga president Madis Müller.

31.10.25, 15:01

Madis Müller: intressimäärad on õigel tasemel

“Kui turgude hinnangul on Euroopa Keskpanga intressimäärade langustsükkel lõppenud, siis meie hinnangul langetatakse intressimäära veel korra järgmise aasta alguses,” kirjutab Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina.

28.10.25, 12:32

Tõnu Mertsina: Euroopa Keskpank on ootel, aga Eesti majandus juba paraneb

27.10.25, 11:17

Maakler: kui kinnisvaraportaalide monopol jätkub, siis läheb veel palju hullemaks

16.10.25, 14:17

Janek Mäggi: Haapsalu vajab töökohti ja raha, mida saab tuua rongiga

15.10.25, 10:58

Maris Lauri: linn ärgu pakkugu teenuseid, mida saab turult

15.10.25, 10:55

Anne Keldremaa: kas valime betooni või kogukonna elujõu?

13.10.25, 09:59

Kaspar Oja: kui noored kolivad ära, siis linn hääbub

“Tallinna siht peaks olema selge: saada mõne aastaga Läänemere piirkonna kõige kiirema asjaajamisega kasvavaks linnaks,” kirjutab Parempoolsete juht Lavly Perling.

13.10.25, 09:48

Lavly Perling: nii paneksime Tallinna kasvama

“Ilma realistliku majanduskasvu plaanita poliitik, kes räägib õhinal suurtest kuluprojektidest, jätab veidi nagu täiskasvanute seltskonda tulnud lapse mulje,” kirjutab Eesti Masinatööstuse Liidu tegevjuht Andri Haran.

08.10.25, 09:47

Andri Haran: kuldsete ringide valdadel on aeg loobuda magala mentaliteedist

“Praegu ei saa kohalik omavalitsus tulu enda territooriumile tulevast ettevõttest. Vaid kaudselt saadakse kasu läbi töötavate inimeste tulumaksu,” märgib majandusanalüütik Lenno Uusküla.

08.10.25, 08:33

Lenno Uusküla: omavalitsused peaksid kohalikust ettevõttest tulu saama

“Looduse nägemiseks ei peaks tingimata sõitma linna äärde loodusrajale, rohelus peaks ootama inimesi ka kodutänavatel ja linnasüdames,” kirjutab investor Kristi Saare.

06.10.25, 11:03

Kristi Saare: Tallinna linnaruum saab olla oluliselt parem

Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino.

26.09.25, 13:44

Raul Reino: tarbija kindlustunde ja kinnisvaraturu vahel püsib anomaalia

Kinnisvarainvestor Tõnu Toompark luges Tallinna abilinnapea Madle Lippuse hiljutist arvamuslugu Äripäevas ja leidis, et peab lükkama mitu väidet ümber.

26.09.25, 10:02

Tõnu Toompark vastab Madle Lippusele: kui aru ei saa, siis ära näpi!

Tallinna üüriturg ei vaja “tarka” parteilist juhtimist

25.09.25, 14:44

Abilinnapea: lühirent surmas Tallinna üürikodud

25.09.25, 10:20

Analüüs: madalseisus büroopindade turg jõudis murdepunkti

Ruutmeetrite pakkumisest enam ei piisa

“Riigihangetes loeb ainult see, mis on tingimustes kirjas, mitte see, mida hankija tegelikult mõtles, aga unustas kirja panna,” rõhutavad advokaadibüroo Sorainen advokaadid Britta Retel ja Mario Sõrm.

25.09.25, 09:51

Advokaadid: koleda asfaldi asendamine kena kivisillutisega võib viia kohtusse

11.09.25, 16:28

Lähiaastal euribor suure tõenäosusega alla 1,8% ei lange

“Viimase aja seinast seina kõikuv diskussioon maksupoliitika üle eestlaste tuju paranemist ei toeta. Kui raha eelarves tõepoolest üle ääre ajab, siis on ainus mõistlik plaan kaaluda käibemaksu tagasi tõmbamist,” kirjutab majandusanalüütik Mihkel Nestor.

08.09.25, 13:59

Mihkel Nestor: tarbijad vajavad kindlustunnet

25.08.25, 10:58

Powell ei vaata Trumpi, vaid majandust

Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde.

06.08.25, 12:16

Eluasemete järelturg on aktiivne, uusarendused seisavad

Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust

06.08.25, 09:32

Advokaadid: ongi nii, et edaspidi peab arendaja koolid ehitama?

SEB majandusanalüütik Mihkel Nestori praktikant Marcos Mõrd (Foto: SEB).

27.06.25, 10:13

Soome ehituses terendub potentsiaal

Naljaga pooleks öeldakse, et ainult jõukas inimene saab endale lubada tühja ja kasutut ruumi, osutab Bonava Eesti tegevjuht Taavi Soorm.

26.06.25, 06:45

Kodude kättesaadavamaks muutmiseks on hoobasid küll

“Me justkui eelistame Eestis lükata kõik projektid määramatusse tulevikku, et mitte riskida ühe kehva otsusega. Selline äärmuslik ettevaatus ei ole tarkuse sünonüüm,” kirjutab advokaadibüroo Walless partner Edgar-Kaj Velbri.

18.06.25, 13:20

Advokaat: planeeringud ei tohi langeda poliitilise halduskiusu alla

Kinnisvara24 portaali tegevjuht Urmas Uibomäe (Foto: Kinnisvara24).

18.06.25, 09:52

Käibemaksutõus mõjutab enam tulevaste uusarenduste hinda

Käibemaksuga või ilma? Aasta algusest muutus mõiste “uus eluase”

16.06.25, 13:14

Mida vähem USAd, seda parem

Euroopa on oluliselt USA-d edestanud

12.06.25, 10:13

Mulje, et euribor liigub vaid allamäge - võib olla petlik

Traditsioonilised monofunktsionaalsed ärilinnakud, kuhu on asja vaid argipäeviti tööajal, on hääbumas, kirjutab Metro tegevjuht Ain Kivisaar.

03.06.25, 14:13

Ain Kivisaar: monofunktsionaalsed ärilinnakud pragunevad igast küljest

Läbimõeldud arhitektuur suudab panna hooned elama ning luua selle ümber kauaoodatud elu

29.05.25, 12:28

Monica Meldo: raha liigub taas telliste ja betooni suunas. Ettevaatlikult, aga siiski

26.05.25, 06:45

Merle Ojasoo: ESG on õieti vana hea ärieetika

Swedbanki eraisikute panganduse juht Tarmo Ulla.

22.05.25, 07:00

Tarmo Ulla: kellele anda, kellele mitte? Paneme laenureeglid paika!

“Vaatamata lühiajalistele poliitilistele tagasilöökidele, ei ole pikaajaline suund jätkusuutlikkusele kuhugi kadunud. Planeedi taluvuspiirid, kliimamuutus ja uued ärimudelid juhivad arengut selles suunas,” kirjutab SEB korporatiivklientide jätkusuutlikkuse nõustamisjuht Jelena Torim.

20.05.25, 12:57

Jelena Torim: ESG-aruandluses peitub konkurentsieelis

Proact Haldus OÜ juhatuse liige Janek Hintsov.

19.05.25, 06:45

Teenuseturg ei kasva, pigem toimuvad ülevõtmised

Prognoos 2025 aasta teiseks pooleks

Arhitektid Kaidi Põder ja Margo Koppel (Foto: Kontsept Arhitektuuribüroo).

12.05.25, 09:00

Rahvusooper Estonia peab kindlasti jääma südalinna

Vakantsete äripindade täitmine nõuab praegu aega, ressurssi ja kompetentsi, kirjutab Julia Linde.

08.05.25, 06:34

Julia Linde: ärikinnisvaraturg püsib üürniku poole kaldu

“Mida selgemalt on kirjeldatud, kuidas ettevõte käib ümber oma ressurssidega, seda paremini on tuvastatud kohad, kus saab ressursse kasutada tõhusamalt. See tähendab, et ettevõtte juhtimine on tark ja optimeeritud,” kirjutab konsultant Toomas Toodu.

02.05.25, 10:29

Ekspert: kestlikkusaruande vabatahtlikuks muutmisega saeksime oksa, millel istume

“Vastupidiselt aktiivsele järelturule ei ole uute korterite turg veel täielikult taastunud, kuigi hiljutised arengud süstivad optimismi,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

24.04.25, 09:22

Julia Linde: kinnisvaraturg on kevadiselt elav

15.04.25, 14:28

Pere: tänavatööd võtavad absurdselt kaua aega

Ehitusseadustik on jäik ning vee- ja muude tehnovõrkude kaitsevöönd on liiga suur.

11.04.25, 10:50

Raid: karm konkurents korteriturul neelab suvise maksutõusu

“Poola keskpank oli mullu suurim kullaostja maailma keskpankade seas. Keskpanga põhjendus: õnn soosib neid, kes valmistuvad ette,” märgib Rene Frolov.

11.04.25, 08:45

Rene Frolov: veerand Eesti Panga reservidest tuleks panna kulda

08.04.25, 14:30

Mark Gerassimenko: käivitame nutika kinnisvaramaksu

07.04.25, 14:48

Avalik pöördumine: oleme ummikus, tuuleparkide planeerimist tuleb jõuliselt lihtsustada

Kolme aastaga null ehitusluba tuulepargile, null kiirendatud planeeringut

03.04.25, 10:14

Regina Valt: vajame 50 aasta plaani planeerimises

“Kaupmehed on hoidnud töötajaid, aga kindlasti see nii enam kaua ei kesta. Hoolimata sellest, et on olnud hääli, mis üritavad majandust n-ö üles rääkida,” kirjutab Aivo Liiv.

03.04.25, 10:12

Aivo Liiv: käibemaksumäära tõusuta võidame rohkem

28.03.25, 14:29

Raha säästmise asemel investeeri

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.