Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvara müügikampaaniad muutunud agressiivsemaks
Kinnisvara omanikud vähendavad oma tulu sellega, et turundavad kõvasti, kuid uusarenduste puhul on selline turundustegevus juba enne müügikuludesse arvestatud. Kuigi uusarenduste ruumeetrihind on ehitushinnast oluliselt kõrgem, sisaldab see lisaks otsestele ehituskuludele ka maa ostu, projekteerimist, müüki ja muid pikaaegsete arendustegevusega seotud kulusid. Kui ehitajad lepivad ehk 10%-lise marginaaliga, siis kinnisvaraarendajad soovivad endiselt 20%-list marginaali ning praeguste hindade juures suurele langusele ruumi ei ole.
Samal ajal haaravad kinnisvaramüüjad jõuga järelturgu, pakkudes eksklusiivlepinguga müüki antud korterite omanikele erinevaid soodustusi kohe kätte, kas spaapakettide, kaubanduskeskuste kinkekaartide või näiteks oma rahana. Varem oli nii, et kinnisvara müüki saamiseks võimaldasid kinnisvarabürood osaleda vaid teleri või muu hüve loosimises.
Kohe kätte soodustuste trend hakkas levima Ida-Virumaalt ja on nüüd jõudnud ka Tallinna. Uusi kortereid tuleb samal ajal nii palju peale, et vanematest korteritest lahtisaamiseks peab paratamatult hinda langetama. Arco Vara ei paku raha kohe kätte. Meie sõnum on, et müüme kiiresti ja spaasse või puhkusele saad sõita juba oma raha eest.
Ostjatele ei lähe praegused uusarenduste kampaaniad suuremat korda. Nad küsivad kinnisvaraarendajailt paremat hinda, tasuta panipaika ning parkimist hinna sees.
Näiteid kinnisvarafirmade mõnedest kampaaniatest
* Pindi kampaania http://www.pindi.ee/puhkama
* LVMi raha, millel on kujutatud firma asutaja Andres Sutt. 100-eurone LVMi raha annab 100 € soodustust maaklerteenusest ja 10-eurone 10 € soodustust hindamisteenusest.http://www.lvm.ee/lvm-kinnisvara-kingime-igale-kliendile-kodumessil-100e/
* Domus maksab vihjajale, kui tehinguni jõuab
* Arco Vara ja Ober-Hausi kodulehel on hindamise kampaania koostöös Swedbankiga. Kampaania sisuks on tavahinnast soodsam hindamisteenus ja kodulaen Swedbankist, http://www.arcovara.ee/swedbank; http://www.ober-haus.ee/kampaania/
Näiteid kinnisvaraarendajate mõnedest kampaaniatest
Hetkel kuum
* Endover
* YIT kampaania - hinnas köögimööbel ja garderoobikapp – Vibu 3 ja 5
* Kampaaniaid on olnud Pärnaõue elurajoonis, Uuslinna 6, jm
* Agur Tammistu kommentaar on ajendatud kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompargi väljaütlemisest oma turuanalüüsi reklaamimisel, et paljud kinnisvaraarendajad pakuvad ostjatele hulgi hinna- ja muid soodustusi.
Seotud lood
Ikka ja jälle kuuleme uudistest, kuidas mõni tundlikke isikuandmeid omav ettevõte satub küberrünnaku ohvriks. Tõsi, tihti ei olegi süüdi otseselt ettevõte ise, vaid hooletu on olnud hoopis mõni koostööpartner. Siiski tasub igal ettevõttel järele mõelda, kas neil on tehtud kõik selleks, et tagatud oleks vähemalt küberturvalisuse baastase. Sama tasub uurida ka koostööpartneritelt, rõhutab Telia küberturbeekspert Henri Vajak.
Enimloetud
5
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Viimased uudised
Investor Toomase kommentaar
Konverentsid
Hetkel kuum
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Kvartali arhitektuuri loovad arhitektuuribürood Arhitekt11 ja HGA, maastikuarhitektuuri TajuRuum ning sisearhitektuuri studio ARGUS ja LÄVI
Vaata galeriid ja saa teada, kes said II, kes III koha!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele